• Verkocht

Haydnlaan 14 9722 CH Groningen Coendersborg

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een van de rustige lanen van Helpman ligt deze statige tussenwoning. Deze ruime en goed onderhouden woning met 5 slaapkamers, stenen schuur en eigen garagebox ligt in de groene en gezellige wijk Helpman-Oost. Deze wijk ligt aan de Zuidkant van de stad Groningen en nabij Park Groenestein en is een zeer populaire buurt om in te wonen.

Alle nodige voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, het treinstation en winkels bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum van Groningen bevindt zich op slechts een kleine 10 minuten fietsen en in de nabije toekomst kan je heerlijk gaan genieten van het Zuiderplantsoen vlak om de hoek!

Begane grond: Ruime hal met toilet, doorzonwoonkamer en open keuken. De woonkamer heeft een warme parketvloer, een karakteristieke openhaard en dubbele deuren naar de tuin met overkapping (2020). De keuken heeft een strakke inrichting met granieten werkblad, Quooker en diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een ruime douchehoek, 2e toilet en wastafel. Aan de voorzijde van het huis is een balkon over de gehele breedte waar je nog heerlijk van de laatste zonnestralen van de dag kunt genieten.

2e Verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor het witgoed, de opstelplaats voor de cv-ketel en berging. Verder is er de 5e slaapkamer met grote dakkapel en kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:

- Kranen en radiator badkamer vervangen 2021;
- Tuin opnieuw bestraat 2019;
- Dakbedekking schuur vervangen 2019;
- CV-ketel 2018;
- Dak van binnenuit na geïsoleerd 2009.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 5315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (9,79 meter diep en 5,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mennes voor Wonen

Bel 050-5272020

NVM aankoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.