• Verkocht

De Bazelstraat 5 9731 MV Groningen De Hunze

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 303 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Laat je verrassen door deze ruime semi vrijstaande woning met een uitstekende ligging nabij alle denkbare voorzieningen. Dit is een unieke kans om ruim en rustig te wonen in de geliefde wijk “De Hunze". De woning heeft een royaal woonoppervlak en daardoor ruimte voor vier slaapkamers, een fantastische grote living met open keuken voorzien van prachtige raampartijen, parkeren op eigen terrein en veel buitenruimte. De woning is aangebouwd met een vierde slaapkamer voorzien van een douche, ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of in te richten als kantoor-/werkruimte aan huis. De woning heeft dus volop mogelijkheden voor elke gezinssamenstelling. De locatie is prachtig, je kijkt uit op een groen veldje en er is volop privacy door de lage bebouwing. Daarnaast heb je de rust van een woonwijk maar toch het stadse gevoel, aangezien je op 10 minuten fietsen van het centrum van Groningen zit en de uitvalswegen A7 en A28 zijn snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je de woning graag zien.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer, slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De riante woonkamer met open keuken die we dan binnengaan zijn een ware verrassing. Een hele fijne living van maar liefst 51 m² waar de keuken een belangrijk onderdeel uitmaakt van deze leefruimte. De inrichting kan wat modernisatie gebruiken maar is voorzien van een keurig onderhouden complete keuken met 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is volop bergruimte in de vele kasten en veel werkruimte zodat menig thuiskok zijn of haar passie kan uitvoeren. Je hebt een fijn verbinding met de eethoek waarmee je op prettige wijze in contact blijft met de mensen aan tafel. De zithoek biedt een fijne plek om te relaxen en heeft een gezellig gashaard dit maakt het geheel helemaal af. Terug naar de hal waar er toegang is tot de aangebouwde (2006) slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is meer dan een gewone slaapkamer te noemen met 16 m², voorzien van een douche, wastafel en grote vaste garderobekast. In combinatie met het grote zijraam en de lichtkoepel is er veel lichtinval. Deze ruimte is te gebruiken voor diverse doeleinden zoals; een werkkamer/kantoor, als gastenverblijf, kamer voor thuiswonende student etc.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers van ca. 13 m², ca. 7,8 m² en
ca. 7,7 m². Tussen twee slaapkamers heb je een handige berging met daarin de CV ketel en de wasmachineaansluiting. De badkamer van ca. 6m² is voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tuin:
De patio met een zuidwest ligging is o.a. bereikbaar vanuit de eetkamer en de tuin strekt zich nog verder naar de voorkant waardoor je heel veel buitenruimte hebt en die is fraai en natuurrijk aangelegd. Eigenlijk is er altijd wel een plekje met zon of schaduw te vinden. Aan de achterzijde van de woning heb je het gebruik van een mooie groenstrook met een fraai zicht over het water. De voortuin met oprit biedt ruimte een auto dus je kunt je auto altijd kwijt op eigen terrein. Er is een handige berging aanwezig voor de tuinspullen en de fietsen.

* Nagenoeg vrijstaand wonen in dit geschakelde woonhuis
* 4 slaapkamers
* Een woning met volop mogelijkheden; kantoor aan huis, gelijkvloers wonen etc.
* Veel buitenruimte en parkeren op eigen terrein
* Rustig wonen met volop privacy
* Aan de achterzijde van de woning is een strook grond in bruikleen van de gemeente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 4634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
155 m² (11,5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110
Een funda gebruiker
De Bazelstraat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over Slim makelaardij. Bij de verkoop van ons huis werden we deskundig begeleid, met korte lijntjes en ern fantastisch resultaat!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.