• Verkocht

Helperzoom 35 9722 BE Groningen Coendersborg

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal helft-van-een-dubbel woonhuis met aangebouwde berging en tuin op het zuidwesten prachtig gelegen in de wijk Helpman!

De woning beschikt onder andere over 6 slaapkamers en twee badkamers en heeft parkeergelegenheid op de eigen oprit. De woning is gunstig gelegen in Groningen Zuid op minder dan 10 minuten fietsen van de binnenstad en in de directe omgeving van het nieuwe NS-station Europapark, het Sterrebos, het Duopark en het eeuwenoude Groenesteinpark. Ook winkels en goede scholen (basis en voorgezet onderwijs) vindt u op loopafstand van de woning. Door de aanleg van de 'Helperzoomtunnel' en het nieuwe NS-station is de woning een heerlijke rustige woonomgeving geworden te midden van diverse uiteenlopende voorzieningen!

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige living met houtkachel en toegang tot de achtertuin, open keuken met vloerverwarming en voorzien van diverse inbouwapparatuur en verleent tevens toegang tot de garage.

Eerste verdieping:

Overloop, 4 slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot een balkon, nette badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers, tweede badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel en een witgoedaansluiting. Door het royale dakkapel aan de achterzijde is er veel ruimte en licht bijgekomen.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlak: ca. 173 m²
- Perceelgrootte: 273 m²
- Voorzien van nieuwe dakpannen (2013)
- Voldoende kamers voor gezinsbewoning
- Zonnige besloten tuin op het zuidwesten
- Ruime parkeervoorziening op eigen terrein
- Gunstig gelegen nabij OV, supermarkt, scholen en de binnenstad!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.751
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 5682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (16,5 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Unistee Makelaars

Bel 050-5352020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.