• Verkocht

Bloemersmaborg 7 9722 WJ Groningen Klein Martijn

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
8 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fantastische plek aan de zuidkant van Groningen en in de gewilde en kindvriendelijk woonwijk Klein Martijn gelegen, goed onderhouden ééngezins(tussen)woning met een balkon aan de voorzijde, inpandige berging, een diepe achtertuin en aan de voorzijde eigen parkeerruimte voor 2 auto's.

De woning onderscheid zich door een speelse indeling met een plezierige leefruimte met o.a. een prachtig woon-/eetkeuken op de begane grond en een ruime woonkamer op de 1ste etage met een heerlijke lichtinval , een balkon aan de voorzijde voor de ondergaande zon en een vrij uitzicht.

Het betreft hier een keurig afgewerkte en complete woning waar u zo in kunt !!!

Achter de woning bevindt zich een fraai betegelde tuin die compleet wordt gemaakt door een houten schuur met een sfeervolle overkapping.

Ook in kader van de verduurzaming is er extra aandacht besteed door o.a. ged. nieuwe dubbele beglazing en 10 zonnepanelen. Kortom: klaar voor de toekomst.

LOCATIE:

De woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels, bushalte, station Europapark en overige voorzieningen.
Centrum van Groningen en Haren zijn op fietsafstand.

INDELING

Begane grond:
entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, inpandige berging ca. 10m2 met wasmachine aansluiting en buitendeur naar de voorzijde van het huis (thans in gebruik als slaapkamer), ruime woon-/eetkeuken ca. 19m2 met een moderne en complete keukeninrichting en openslaande deuren naar de tuin.

1ste etage:
overloop, ruime lichte L-vormige woonkamer ca. 37m2 met openslaande deuren naar een royaal balkon op het westen.

2de etage:
overloop, badkamer met douche - 2de hangend toilet - bidet - wastafel, 3 slaapkamers resp. groot ca. 6m2 - 11m2 - 13m2.

BIJZONDERHEDEN:
- keuken is voorzien van een vaatwasmachine - combi magnetron/oven - 5 pits gascomfort - afzuigkap - Amerikaanse koelkast.
- 10 zonnepanelen.
- c.v. gas combi ketel Remeha Calenta bj. 2009.
- buitenzonwering aan de voor- en achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 9477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
67 m² (12 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.