• Verkocht

Rechteind 6 9746 RV Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 368 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

-- VRIJSTAANDE WONING -- GELEGEN IN GEWILDE WOONWIJK REITDIEP -- VIER SLAAPKAMERS -- ZONNIGE TUIN -- GROTE WOONKAMER -- MODERN AFGEWERKT -- ENERGIELABEL A -- 21 ZONNEPANELEN -- BEKIJK DE FOTO'S, FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! --

In de populaire woonwijk Reitdiep, ligt deze moderne vrijstaande woning met zonnige woonkamer, ruime tuin en vier slaapkamers. Deze woning is gebouwd in 2018 en altijd met veel zorg en liefde bewoond. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en een ruime leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Naast de bijkeuken is er ook nog een aangebouwde garage. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en zeer luxe badkamer. Middels de vaste trap is de tweede verdieping met vierde slaapkamer bereikbaar.
De tuin, gelegen op het noord/westen, geeft de gehele dag mogelijkheid om van de zon te genieten.

Toplocatie; middenin de woonwijk Reitdiep, op loopafstand van een basisschool, de sfeervolle haven met winkels en openbaar vervoer. Middels de fiets en de aanwezigheid van P+R Reitdiep ben je in ongeveer 15 minuten in het centrum van Groningen. Ook de natuurgebieden voor bijvoorbeeld recreatie zijn snel en makkelijk te bereiken. Het Zernike-complex ligt op vijf fietsminuten.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 55 m²) met erker aan de voorzijde en houtkachel, moderne half open keuken aan de achterzijde met eilandopstelling en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft tevens toegang tot de bijkeuken. Via de bijkeuken is de tuin evenals de aangebouwde (geïsoleerde) garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 13, 12 en 11 m²) waarvan de grootste voorzien is van een vaste kast en een luxe badkamer (v.v. dubbele wastafel, ligbad, separate douche en tweede toilet).

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime overloop/ wasruimte en de vierde slaapkamer (ca. 10 m²).

Bijzonderheden:
- 21 zonnepanelen aanwezig;
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
- vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
- verwarming middels hybride warmtepomp en Itho Daalderop cv-ketel;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Aanvaarding; in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.477
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
368 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 3573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (14,5 meter diep en 12,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Groot Makelaars

Bel 050 8200944

NVM aankoopmakelaar

MooiWonen Makelaars

Bel 085-0660294

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.