• Verkocht

Eckhartstraat 37 9746 BN Groningen Gravenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern wonen in één van de populairste wijken van Groningen?

Kom dan langs bij de Eckhartstraat 37!

Op een geweldige locatie, aan de rand van Groningen in de populaire woonwijk Gravenburg, vindt u deze moderne en royale twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers.

De woning bevindt zich op een perceel van 265 m2 en beschikt over fraai aangelegde (betegelde) achtertuin op het zuidoosten (!). Een groot pluspunt is dat in de achtertuin een knusse overkapping met zithoek is gecreëerd. Via de tuin heeft u bovendien toegang tot een berging.

De woning bevindt zich in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk. Zo aan de rand van de stad ademt de wijk een landelijke, dorpse sfeer. Toch is het stadscentrum van Groningen al binnen 10 minuten te bereiken. Benodigde voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, kinderopvang en scholen bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Indeling.

Begane grond:

Entree, hal met toilet. Vanuit de hal komt u in de grote woonkamer met eethoek en luxe keuken. Via de schuifpui stapt u zo de ruime en zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping:

Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar tweede verdieping, zeer grote (multifunctionele) ruimte welke nu in gebruik is als slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens een inbouwkast en diverse opbergruimtes.

Bijzonderheden:

- Moderne woning.
- Uitstekend onderhouden.
- Nette en ruime achtertuin.
- Kindvriendelijke woonwijk.
- Goed geïsoleerd.
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 1660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (0,15 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Schalie Makelaars

Bel 050-3130370

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.