• Verkocht

Westerhavenstraat 26 9718 AM Groningen Binnenstad-West

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 50 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

-- BELEEF HET MET DE VERKOPER --

“Deze charmante schipperswoning is perfect voor iedere starter, student of wie wilt genieten van het bruisende stadsleven!”

Deze knusse gerenoveerde schipperswoning ligt midden in het centrum van het mooie Groningen. Met de gracht en haar leuke terrassen aan het water om de hoek, wandelend over de brug en je staat al bijna op de markt. Wonen aan de Westerhavenstraat maakt dat je volop kunt genieten van de bruisende stad met de grote diversiteit aan winkels, culturele activiteiten en het uitgaansleven.

De woning is in 2022 gerenoveerd. Zo is er een vernieuwde keuken geplaatst, vernieuwd plafond in "eetkamer" gedeelte, de woonkamer is gestuct, vensterbanken in de woning zijn geverfd, de meterkast is vernieuwd, op de eerste verdieping liggen nieuwe vloeren en er is een betonnen vloer met vloerverwarming aangelegd in de woonkamer en hal. De lichte woonkamer is speels ingedeeld dankzij de houten trap centraal in de woonkamer. Er is een gezellige zithoek en eethoek én het biedt tevens voldoende ruimte om bijvoorbeeld een groep vrienden te ontvangen. Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer openslaande deuren heeft naar het dakterras. De slaapkamer aan de voorkant van het huis is uitgerust met eigen toilet en wastafel en je hebt een fraaie doorkijk naar buiten. Deze tweede (slaap)kamer is ook zeer geschikt om thuis prettig te kunnen studeren of werken.

Deze leuke woning is klaar voor haar nieuwe eigenaar!

Bijzonderheden:
- Charmante schipperswoning in hartje centrum Groningen
- Woning is flink gerenoveerd in 2022
- Lichte woonkamer speels ingedeeld dankzij de houten trap centraal in de woonkamer
- Tweede (slaap)kamer zeer geschikt om thuis prettig te kunnen studeren of werken
- Op loopafstand van het stadcentrum, station en Noorderplantsoen
- Woonoppervlakte ca. 67 m2
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
50 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN K 2496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.