• Verkocht

Van Eyckstraat 103 9731 PB Groningen De Hunze

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MODERNE HOEKWONING -- BOUWJAAR 2015 -- ZEER GOED GEISLOEERD, ENERGIELABEL A -- STRAKKE AFWERKING -- JE KAN ER ZO IN -- RUIME EN ZONNIGE ACHTERTUIN -- TWEE RUIME SLAAPKAMERS -- VLIERING MET VEEL BERGRUIMTE -- BEKIJK DE FOTO'S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK --

In 2015 is plan 'Boterdiep' ontwikkeld op het voormalige terrein van de Tuinland. De woningen kenmerken zich door een hoge mate van afwerking, zeer goede isolatie en ruime tuinen. De huidige (en eerste) bewoners hebben de woning altijd zeer netjes bewoond en is de woning zo te betrekken. De woning is optimaal geïsoleerd en heeft een energielabel A en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

De woning heeft een tuin gerichte woonkamer en een moderne keuken aan de voorzijde, op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de strakke badkamer. Middels een vlizotrap is de ruime vliering/ zolder bereikbaar.

De locatie is TOP te noemen; op fietsafstand van winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen (o.a. Kardinge). De Grote Markt is in ongeveer 15 fietsminuten te bereiken. De uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:
entree, hal, (hangend) toilet, tuingerichte woonkamer met provisiekast (v.v. wasmachine aansluiting) onder de trap en deur naar de tuin, de moderne open keuken (v.v. inbouwapparatuur) is aan de voorzijde gesitueerd. Totale vloeroppervlakte van woonkamer en keuken zijn circa 28 m².

Eerste verdieping:
overloop, stookruimte (v.v. cv-ketel), twee grote slaapkamers (ca. 11 en 9 m²) en de strakke badkamer (v.v. wastafel, douche en tweede toilet).

Middels een vlizotrap is de vliering/ bergzolder bereikbaar. Hier is een ruime bergruimte.

Bijzonderheden:
- verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2015;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- energielabel A;
- woonkamer voorzien van vloerverwarming;
- achterin de tuin staat een houten berging.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 6034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15,4 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Groot Makelaars

Bel 050 8200944
Een funda gebruiker
Van Eyckstraat 103
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg tevreden over Groot makelaars. Ilya is altijd erg betrokken en regelt alles tot in de puntjes. Neemt de tijd voor zijn klanten om te zorgen dat alles na wens verloopt. We zijn blij dat de verkoop zo soepel is verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Groot Makelaars
Fantastisch!! Hartelijk dank voor deze fantastische beoordeling. Wij zijn blij dat we jullie zo goed hebben kunnen helpen met de verkoop van jullie woning! Ontzettend veel (woon-)plezier in jullie nieuwe woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.