Eckhartstraat 51 9746 BN Groningen Gravenburg

Rond de laatste eeuwwisseling is de stad Groningen aan de noordwestelijke zijde uitgebreid met een nieuwe woonwijk die we tegenwoordig kennen als de wijk Gravenburg. Deze jonge, ‘groene’ en ‘blauwe’ wijk is verdeeld in de buurten Noord, Midden en Zuid. Deze deelgebieden worden onder andere met elkaar verbonden door het Van Aquinopad, een fietspad dat van zuid naar noord de wijk doorkruist. Voor gezinnen met - jonge - kinderen is de wijk extra comfortabel vanwege de aanwezigheid van lager onderwijs, kinderopvang en diverse speelplaatsen. Vanuit de wijk zijn de stedelijke voorzieningen van zowel Vinkhuizen als Hoogkerk goed bereikbaar, waarbij ook de busverbindingen naar de binnenstad goede mogelijkheden biedt. Ten aanzien van de uitvalswegen kent Gravenburg ook een gunstige ligging, aangezien de westelijke en noordelijke ringweg binnen enkele autominuten zijn bereikt.

De Eckhartstraat is gesitueerd in Gravenburg Midden op een locatie op loopafstand van een speelveldje en lagere school. Op huisnummer 51 mag Lagro Ebens hier een heerlijke gezinswoning te koop aanbieden van het type 2-onder-1-kap. De woning kent een fraaie en functionele architectuur, getuige onder andere de hoge gootlijn. Hierdoor is de eerste verdieping net zo efficiënt te gebruiken als de begane grond. Ook de aanwezigheid van een ruime garage draagt bij aan de functionaliteit, al was het om al de fietsen en speelgoed van de kinderen een plek te geven… Achter de woning bevindt zich vervolgens een heerlijke en zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een plantenkas en grenzend aan een waterpartij. Opvallend is verder de uiterst nette staat van onderhoud en aanvullingen op het gebied van duurzaamheid waaronder een zonneboiler en een laadpaal voor uw electrische auto.

De indeling van de woning is functioneel te noemen. Om te beginnen beschikt de woning over een ontvangsthal met keurig toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde bevindt zich vervolgens de keuken, voorzien van een keurige inrichting met inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en voorzien van een laminaatvloer, waarbij de schuifpui het contact met de heerlijke achtertuin vergroot. Op de eerste verdieping biedt de overloop plaats aan een vaste kast, de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een drietal slaapkamers met laminaatvloeren. Ook de volledig betegelde badkamer is op deze woonlaag aanwezig, voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel. De tweede verdieping is in gebruik als zolderkamer met een dakraam, waarbij hier ook de stook- annex bergruimte is gesitueerd.