• Verkocht

Sint Eustatiusstraat 12 9715 PH Groningen Indische buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft een vanaf prijs.

RUIME GEZINSWONING | 4 SLAAPKAMERS | UITGEBOUWDE WOONKAMER EN SLAAPKAMER | ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN | RUSTIGE WOONSTRAAT | KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING

Aan het noordoosten van het stadscentrum, in de Indische buurt, staat deze nette en comfortabele woning. De woning is gebouwd in 1997 en is goed onderhouden. De uitbouw zorgt op de begane grond voor een fijne ruime woonkamer, en boven zorgt de opbouw voor een riant grote slaapkamer. Volledig voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas.

Sint Eustatiusstraat 12, Groningen

INDELING
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, toilet met fonteintje. Woonkamer met halfopen keuken (totaal 38 m²) voorzien van inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers van 16 m² en 12 m². Badkamer (ca. 5 m²) met douche, toilet en wastafel. berging met aansluiting voor wasmachine en droger, verder CV-ketel (2018, eigendom)
Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, 12 m² en 6 m².

BUITEN
Besloten achtertuin op het noordwesten, ongeveer 11 meter diep en 5 meter breed, fraai aangelegd met groot zonneterras en achterom. In de tuin heb je de mogelijkheid de hele dag te genieten van de zon. De zon komt direct in de ochtend op in de tuin en gaat in de zomer in de avonduren onder. Perceeloppervlak 109 m². Berging (ca. 5 m²) voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS
- Woonoppervlakte 115 m², inhoud 375 m³;
- Verwarmd middels CV-ketel Intergas HR ketel (2014, eigendom) en radiatoren;
- Praktisch ingericht, vier slaapkamers;
- Parkeren voor de deur, met vergunning €113,28 per jaar;
- Uitstekend geïsoleerd o.a. muur-/ vloer- / dakisolatie, alle ramen dubbele beglazing;
- Voorzien van kunststofkozijnen

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Kindvriendelijke vernieuwde woonwijk ;
- Park, buurtwinkelcentrum, supermarkten en school op loopafstand;
- Uitstekende verbinding met OV;
- Stadscentrum op 10 fiets-minuutjes;
- Snelle ontsluiting op de noordelijke ringweg van Groningen.

Vanaf prijs € 300.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 10815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 10806
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
GRONINGEN A 10828
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig
GRONINGEN A 10829
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,12 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.