• Verkocht

Kremersheerd 6 9737 PA Groningen Beijum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime, goed onderhouden en uitstekend gelegen tussenwoning met berging en royale tuin.

Type
Deze keurige eengezins tussenwoning is v.v. een vrijstaande stenen berging met zolderberging. Het woonhuis is recentelijk vernieuwd en v.v. modern sanitair. Het woonhuis beschikt over een diepe en zonnige achtertuin v.v. een achteringang.

Ligging
Het woonhuis ligt in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Beijum. Op loopafstand liggen diverse voorzieningen waaronder kinderopvang, basisschool en een wijkwinkelcentrum. De Kremersheerd ligt direct bij het binnen rijden van de woonwijk waardoor het woonhuis gemakkelijk en snel vanaf de oostelijke ringweg bereikbaar is. Het stadscentrum is zowel met het openbaar vervoer als op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en vernieuwde en modern ingerichte WC-ruimte met hangtoilet en fonteintje. De zonnige en tuingerichte L-vormige woonkamer is v.v. een tuindeur en een vaste inloop-/provisie-/trapkast. De aparte keuken die eenvoudig is samen te voegen met de woonkamer is v.v. een ruim keukenblok met dubbele spoelbak en bovenkastjes.
1e Verdieping: overloop met toegang tot drie zonnige slaapkamers resp. 9 m2 met dakraam, 12 m2 met vaste kastenwand en 14 m2 met dakraam. De vernieuwde en modern ingerichte badkamer is v.v. een ligbad, inloop-/stortdouche, wastafel, hangtoilet en vloerverwarming.
2e Verdieping: grote multifunctionele zolderverdieping met vaste trap, dakraam en c.v. opstelling. Deze zolderruimte leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer en een aparte zolderbergruimte.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 117 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2
- externe bergruimte: 7 m2
- inhoud: 376 m3
- kamers: 4
- bouwjaar: 1980

Duurzaamheid en energielabel
- centrale verwarming met HR combiketel bouwjaar 2000
- vloerverwarming in de badkamer via c.v.ketel
- warmwater via c.v.ketel
- geheel v.v. isolerende HR beglazing
- energielabel B

Bijzonderheden
- begane grond en verdieping v.v. laminaat
- onderhoudsarme gevelbetimmering

Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 3874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Feenstra ERA Makelaars

Bel 050-5347066

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.