• Verkocht

Sibrandaheerd 63 9737 NR Groningen Beijum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS + TUIN OP HET ZUIDEN + RUSTIGE UNIEKE LIGGING
Ben je op zoek naar een heerlijke tussenwoning met een uniek vrij uitzicht en veel mogelijkheden? Dan ben je aan de Sibrandaheerd op het juiste adres. In de mooie, groenrijke omgeving van het zuidelijke deel van Beijum ligt deze gezinswoning met heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning ligt erg privé waar met name bestemmingsverkeer komt. Een fijne woonomgeving, een prettige plek om te wonen. En dat op loopafstand van een ruim aanbod aan winkels en niet te vergeten het prachtige recreatiegebied "Kardinge" met al haar faciliteiten en natuur. Daarnaast ook nog eens op korte fietsafstand van het centrum van de stad, is dit wel een mooie combi tussen dorps en stads wonen tegelijk.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is samen met de keuken ca. 35 m² en heerlijk licht met grote raampartijen. De gezellige half open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de berging te bereiken. Deze ruimte is ca. 7 m² en ideaal als bijkeuken. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer van ca. 10 m2 voorzien van praktische vaste kast. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en zijn ca. 13 en 9 m2 groot. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken waardoor je nog alle kanten op kan met de ruimte. Het vloeroppervlak is namelijk ca. 27 m2 waardoor er met gemak nog meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Er is al voldoende licht aanwezig dankzij de dakkapel aan de voorzijde. We vinden hier tevens de opstelplaats van de CV ketel uit 2017.

Achtertuin:
Altijd al gedroomd van een rustige plekje waar je heerlijk kunt genieten van het zonnetje? Nou dat kan hier absoluut. De tuin is erg privacyvol en bevindt zich op het zuiden. Grenzend aan het leuke speeltuintje heb je hier de ideale buitenruimte voor het hele gezin.

Voortuin:
De voortuin is keurig betegeld en onderhoudsvriendelijk. Om de hoek is er voldoende parkeergelegenheid en vanuit daar loop je richting de ingang van de voortuin.

*Tuin op het zuiden
*Nabij groen gelegen eengezinswoning met vele mogelijkheden!
*Verdeeld over drie woonlagen en een mogelijkheid voor 5 slaapkamers
*Heerlijk groen vrij uitzicht en grenzend aan een speeltuin
*Gelegen aan de rand van de wijk met wandelmogelijkheden in de buurt

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.117
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110
Dhr. Roy Anakotta
Sibrandaheerd 63
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles goed geregeld en up to date! Heel professioneel te werk en goed advies en begeleiding ontvangen shappo!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.