• Verkocht

Vogelkersstraat 27 9741 NK Groningen Selwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
10 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een leuk gezinshuis met 4 slaapkamers, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, met zowel een voor- als achtertuin met stenen berging en achterom. Gelegen in Selwerd, een rustige woonomgeving in de stad Groningen, nabij het winkelcentrum van Selwerd en Paddepoel en op korte afstand van Zernike en de uitvalswegen. Ook het centrum van de stad, het Noorderstation, zwembad (De Parrel) en het Noorderplantsoen zijn op korte afstand.

INDELING

Begane grond:
Voortuin.

Entree, hal met trapkast, toilet met fonteintje, doorzon woonkamer circa 26m² met laminaatvloer, dichte keuken circa 8m² met moderne keukeninrichting (2010) o.a. voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en deur naar de achtertuin.

1e etage:
Overloop, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie - 4 slaapkamers circa 12m², 9m², 6m² en 6 m². Een van de kleine slaapkamers is momenteel in gebruik als wasruimte. Via vlizotrap naar de

2e etage:
Ruime zolderberging met de mogelijkheid om na plaatsing van een vaste trap één of twee extra slaapkamer(s) te realiseren.

Tuin:
Achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming d.m.v. huurketel (Remeha);
De wijk wordt t.z.t. aangesloten op Warmtenet voor verwarming en warm water op Warmtenet;
Voorzijde woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
Achterzijde houten kozijnen, boven voorzien van enkel glas;
Het dak is volgens opgave vorig eigenaar in 2014 vernieuwd; pannen, latten en geïsoleerd van binnenuit;
Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 2298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,8 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733
Dhr. Fabian Ahrens
Vogelkersstraat 27
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
All worked very well and Pandomo helped along the way with every step. Very responsive at all times either through the agent, the financial advisor or the backoffice colleagues. Definitely can recommend working with Pandomo!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Pandomo Makelaars
Thank you very much for your wonderful review. We really enjoyed working for and with you. Kind regards, Team Pandomo Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.