Bottemaheerd 129 9737 ND Groningen Beijum-West

105 m² wonen
142 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 22 juni 2022
Verkoopdatum: 4 augustus 2022
Looptijd: 6 weken

Omschrijving

LET OP HET BETREFT HIER EEN VANAFPRIJS!

Goed onderhouden en lichte tussenwoning met vier slaapkamers en een groene tuin met berging en achterom. Dankzij de ligging kun je hier nu al vroeg genieten van de zon; bijvoorbeeld met een kopje koffie of ontbijtje! De woning heeft dit jaar nog een nieuwe keuken gekregen, is voorzien van zonnepanelen en is daarnaast goed geïsoleerd met onder andere HR++ beglazing (energielabel B).

Beijum is een gevarieerde woonwijk in Groningen met het recreatiegebied en sportcentrum Kardinge op korte afstand. De wijk beschikt over onder andere twee winkelcentra, een aantal basisscholen, kinderdagverblijven, een sporthal, zorgvoorzieningen en een buurtcentrum. Met ca. 10 minuten fietsen sta je op de Grote Markt. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer, waaronder naar het centrum van Groningen. Met de auto is de ringweg van Groningen snel te bereiken.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer van ca. 32 m² met vaste kast en openslaande deur naar de achtertuin. De halfopen keuken van ca. 6 m² is voorzien van een nieuwe keukenopstelling (2022) met combi-oven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers van 15 en 12 m², badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

Tweede verdieping: overloop met witgoedaansluiting en cv-opstelling, slaapkamer van ca. 8 m² met dakkapel en een slaapkamer van ca. 7 m² met dakraam.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning;
- achter de woning is een speelveldje aanwezig;
- nieuwe keuken in 2022 geplaatst;
- houten kozijnen met HR++ beglazing;
- schilderwerk gedaan in april 2022;
- nieuwe meterkast;
- voorzien van 8 zonnepanelen;
- cv-ketel ATAG 2020 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.619
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 105 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

142 m²

Inhoud

335 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 4841

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 142 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 68 m² (12 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

Contact met de makelaar

Dhr. Huisman

Bottemaheerd 129 Geschreven op 13 oktober 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ze hebben een goede inschatting gemaakt van de waarde van onze woning. Er is steeds goed contact geweest over de reacties betreffende de bezichtigingen. Wij hadden de hoop, dat de woning verkocht zou worden aan jonge mensen, omdat dit past in de samenstelling van de buurt. We zijn blij, dat dit is gelukt. Ook hebben de foto’s een mooie impressie gegeven van de woning en de buurt. Onze dank hiervoor. Wij zijn door een kennis getipt over deze makelaar en de omgang met deze mensen vonden wij zeer prettig.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling