• Verkocht

Gorterlaan 31 9721 ZA Groningen De Wijert-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

-- BELEEF HET MET DE VERKOPER --

In de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk De Wijert-Zuid vindt u deze instapklare woning. Gorterlaan 31; een fijn thuis voor u als stel of als gezin!

Een doodlopende straat met veel groen brengt u bij onze woning welke ligt aan een gezellig hofje. Het is niet alleen een huis, het is meer dan dat, het is een warm thuis! Een thuis waar wij als stel zijn begonnen en nu inmiddels als gezin afscheid van gaan nemen met dubbele gevoelens.

Toen wij de woning hadden gekocht zijn er eerst meerdere bedrijven hard aan het werk geweest om de woning als nieuw te maken. We hebben echt bijna alles laten vernieuwen en zelf ook onze handen uit de mouwen gestoken. U kunt het zo gek niet bedenken of het is vernieuwd/toegevoegd. Van stopcontacten, raambeslag, vloerverwarming, HR++ glas, nieuwe voordeur, vloerisolatie, nieuwe vloeren in de gehele woning (een parketvloer op de begane grond), gestucte wanden en plafonds (op de begane grond en eerste etage) tot nieuwe bestrating en schuttingen voor én achter de woning. Met als kers op de taart een nieuwe trap (van Upstairs), dakpannen en zonnepanelen! Oftewel, u kunt er zo in!

Niet onbelangrijk, u vindt alle gemakken zoals winkels, de basisschool en sportclubs in de buurt. De basisschool ligt op nog geen 5 minuten loopafstand van de woning. Ook is de woonwijk voorzien van diverse speeltuinen. Door de ligging aan de rand van de stad Groningen bent u binnen enkele minuten op de A28 en de A7.

Een nieuw huis stond helemaal niet op onze planning, we hebben immers een heel fijn thuis en zijn trots op hoe we de woning opgeknapt hebben. Maar ook dit is het leven. Soms doen bepaalde kansen zich onverwachts voor en weet je dat je die kans met beide handen moet aangrijpen, ook wanneer het tegelijkertijd spannend is. En dat gaan we dan ook doen.

Ons thuis verdient leuke nieuwe bewoners. Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u of willen jullie de woning in het echt gaan bewonderen? Neem dan contact op met Makelaardij Met Bauke!

Bijzonderheden:
- Heerlijk (t)huis gelegen in kindvriendelijk hofje met veel groen
- Woning is volledig opgeknapt en prachtig afgewerkt (2019-2022)
- 5 slaapkamers
- Vernieuwd: isolerende maatregelen o.a. vloerisolatie en HR++ glas, vloerverwarming op begane grond, nieuwe vloeren in gehele woning, muren gestuct, bestrating voor- en achtertuin vernieuwd, nieuwe dakpannen en zonnepanelen
- Carport en vrijstaande stenen berging
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Geweldige gezinswoning waar je zo in kunt stappen!
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 9176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,4 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.