• Verkocht

J.F. Kennedystraat 5 9728 RB Groningen Hoornse Meer

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
15 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Goed onderhouden woning | 5 slaapkamers | Moderne & luxe badkamer | Volledig geïsoleerd | Zonnige achtertuin | Vrij uitzicht voorzijde |

In de geliefde en groene wijk het Hoornse Meer ligt deze zeer goed onderhouden en instapklare tussenwoning. Het Hoornsemeer met haar eilandjes, aanlegsteigers en wandel- en fietsroutes ligt op slechts 5 minuten lopen van de woning. Elke dag voelt als vakantie met water en natuur zo dicht bij je huis. Wil je toch liever het bruisende leven van de stad op zoeken? Ook het centrum van Groningen is op de fiets binnen 10-15 minuten te bereiken.

Bij binnenkomst wordt je verrast door de gezelligheid en goede afwerking van de woning. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer (2016). De modern ingerichte woonkamer is tuingericht en lekker licht door de grote raampartijen. Als het zonnetje doorbreekt, zet je de openslaande deuren open en wordt de groene en zonnige tuin een verlengstuk van je woonkamer. De tuin heeft een achterom en er is een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur en een gezellige ontbijtbar. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel waar je gezellig met vrienden of familie kunt tafelen met vrij uitzicht naar buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 17, 11 en 7 m²), waarvan de grootste voorzien is van een riante inbouwkast. De badkamer is in 2016 vergroot en gemoderniseerd met een luxe regendouche, wastafelmeubel, extra toilet en een handdoekradiator.

Op de tweede verdieping vinden we nog twee slaapkamers (ca. 13 en 11 m²), beiden met dakraam en veel bergruimte achter knieschotten. Op deze verdieping is het ook mogelijk om de wasmachine en droger neer te zetten.

De woning ligt zoals gezegd in de geliefde wijk het Hoornse Meer, dichtbij het gelijknamige recreatiemeer en het Paterswoldsemeer. Ook de ligging is ideaal ten opzichte van de stad, natuurgebied de Drentsche Aa en uitvalswegen. In de omgeving van de woning liggen diverse winkelcentra, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Verder liggen er diverse scholen, huisarts, sportverenigingen en het Martini Ziekenhuis op slechts enkele minuten van de woning.

Kortom, ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je kunt genieten van het beste van twee werelden? Dan is dit de woning voor jou!

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden woning met 5 slaapkamers;
-Ruime en luxe badkamer (2016);
-Volledig geïsoleerd;
-Schilderwerk buitenom 2021;
-Achtertuin op het zuidwesten;
-Vrij uitzicht aan voorzijde;
-Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 2560
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (12,7 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.