• Verkocht

Natalie Barneykade 9 9746 AT Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 367 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2022
Verkoopdatum
22 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De ideale gezinswoning! Deze ruime, goed onderhouden eindwoning met een speelse indeling is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een diepe achtertuin met achterom en dankzij de ligging kun je hier in de zomermaanden al lekker met een kopje koffie buiten zitten. Vanuit de woonkamer heb je geweldig vrij uitzicht over weilanden en kun je genieten van een mooie zonsondergang. Aan de achterzijde kijk je de naastgelegen straat in waardoor je vanuit alle kanten een vrij gevoel hebt in deze woning. Verder is de woning volledig geïsoleerd, heeft iedere ruimte zijn eigen slimme thermostaat en de woning is voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2021).

De woning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk De Held, met voorzieningen zoals scholen en winkels in de nabije omgeving. Het stadscentrum van Groningen is goed per auto of openbaar vervoer te bereiken. Mocht je liever de fiets pakken, ben je met 15 minuten in de binnenstad. Op loopafstand vind je Het Roege Bos; een natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen.

INDELING
Begane grond, entree/hal, toiletruimte, garage van ca. 17 m² en aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 15 m² met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: lichte woonkamer van ca. 34 m² met geweldig vrij uitzicht. De nette open keuken van ca. 7 m² is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, voedselvermaler en heet water kraan. De keuken heeft een achterdeur, waardoor er een mogelijkheid bestaat een trap naar de tuin te plaatsen.

Tweede verdieping: overloop, berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 8 m². De moderne badkamer (2018) heeft een inloopdouche met bankje, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.

GOED OM TE WETEN
- de ideale gezinswoning;
- badkamer vernieuwd in 2018;
- ruime inpandige garage op de begane grond;
- eigen laadpaal aan huis;
- voorzien van waterontharder;
- woning heeft 12 zonnepanelen (2021);
- slimme thermostaat in iedere ruimte (tado systeem);
- cv-ketel Bosch 2012 (eigendom);
- subsidieregeling van € 10.000,- Verduurzaming en Verbetering Groningen is nog beschikbaar;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
367 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 1250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK A 1249
Oppervlakte
212 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Veldhuis

Bel 050-8518865

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.