• Verkocht

Amethiststraat 12 9743 KH Groningen Vinkhuizen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2022
Verkoopdatum
8 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Amethiststraat 12 Groningen

Op een fraaie locatie met uitzicht op een parkachtige omgeving met vijver gelegen royale eengezinswoning met onder andere 4 ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een luxe, moderne keuken.

Aan de voorzijde van het huis is het autovrij met een stoep en gemeentegroen met struiken, gras en een vijver. Vlak bij het huis is een leuke speeltuin te vinden en een groot winkelcentrum. Ook ligt het huis gunstig ten aanzien van de diverse uitvalswegen van Groningen.

Het huis is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en beschikt daardoor over een modern toilet, een nette badkamer en een moderne en complete keuken.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal, modern half betegeld toilet met fonteintje, moderne meterkast met veel groepen, trapopgang.

Lichte doorzonwoonkamer (circa 31 m2) met grote ramen met aan de voorzijde een fraai uitzicht op de voortuin en de parkachtige omgeving. Aan de achterzijde kijkt u uit op de eigen achtertuin.

Vanuit de woonkamer en vanuit de hal bereikt u de keuken (circa 9 m2). De moderne keuken met composiet aanrechtblad is voorzien van veel opbergruimte in kasten en laden en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, een oven/magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasmachine en een afzuigkap.

Vanuit de keuken bereikt u de op het noorden gelegen achtertuin met onder andere een achterom, terras en borders met vooral vaste planten. Ook is er een handige stenen berging (circa 275 x 365) met betonvloer en elektra.

1e Verdieping: royale overloop, 3 slaapkamers (circa 16,8; 16,5 en 9,3 m2) allen voorzien van dubbel glas, radiatoren en laminaatvloeren, een moderne geheel betegelde badkamer met onder andere een douchehoek, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken met onder andere een royale overloop met wasmachine aansluiting, cv-ketel, omvormer van de 10 zonnepanelen, een wastafel, een dakraam en veel opbergruimte achter de aanwezige knieschotten. Vanuit de overloop bereikt u een royale 4e slaapkamer (circa 16 m2) met een grote dakkapel. Dit maakt de kamer een fantastische slaap/werkkamer met veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- Royaal, modern gezinshuis met 4 grote slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer en veel opbergruimte;
- Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing;
- De voortuinen in de straat zijn eigendom van de gemeente Groningen maar zijn wel in gebruik bij de bewoners;
- Het huis zal per inschrijving verkocht worden;
- Biedingsformulieren worden na een bezichtiging verstrekt.

Richtprijs € 300.000, - kosten koper

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 9205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Hamming

Bel 0595-444430

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.