• Verkocht

Regulusstraat 46 9742 LP Groningen Paddepoel-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning doet mee met de NVM Openhuizendag op zaterdag 1 oktober tussen 11:00 en 15:00!

Op leuke locatie in woonwijk gelegen tussenwoning met vrijstaande berging en tuin op het westen. Deze ruime woning heeft 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer en keuken. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. Een ideale gezinswoning!

INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet en voorraadkast. Doorzonwoonkamer van circa 29m². Dichte keuken in rechte opstelling met toegang naar de tuin met achterom en berging.
Eerste verdieping
Overloop waaraan 4 slaapkamers van resp. circa 5, 6, 11 en 13m², badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping
Via vlizotrap te bereiken zolder met CV-opstelling.

INFO
-geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-CV-combiketel Remeha combiketel 2011;
-plat dak berging 2022 vervangen;
-projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
-de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 8897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN L 5208
Oppervlakte
82 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.