• Verkocht

Kamperfoeliestraat 55 9713 RV Groningen Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 66 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Verkoopdatum
25 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is gelegen op een mooie locatie en op korte afstand van het centrum van Groningen. Het geheel is door de jaren heen uitstekend onderhouden en extra geïsoleerd o.a. voorzien van HR beglazing en spouwmuurisolatie. De courant afgewerkte woning beschikt over een nette keuken en een moderne badkamer. Kortom; een heerlijke gemoderniseerde woning op een top locatie!

De woning is gelegen in de gezellige en groene Bloemenbuurt op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. De ringweg van Groningen is zeer eenvoudig aan te rijden en het centrum van Groningen is met enkele fietsminuten te bereiken. De nabijheid van het centrum en het groene Pioenpark maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor bijvoorbeeld starters of ouders die op zoek zijn naar een woning voor hun studerende zoon of dochter.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping. De begane grond beschikt over een separaat toilet met fontein, sfeervolle en lichte woonkamer, open keukenopstelling van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze onder andere over diverse inbouwapparatuur (incl. vaatwasser), en veel handige berg- en werkruimte. Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken te vinden met de witgoedopstelling en voldoende bergruimte.

Verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer eenvoudig nog in twee slaapkamers opgedeeld kan worden. Nette badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Vanaf de overloop kan de bergzolder bereikt worden door middel van een vlizotrap. De bergzolder beschikt over meer dan voldoende bergruimte.

Buiten: zonnige tuin waar het in de zomerdagen heerlijk vertoeven is. De tuin is onderhoudsarm en achterom te bereiken.

INFO:
- Nette keuken en badkamer.
- Voorzien van spouwisolatie.
- Voorzien van HR beglazing.
- Eenvoudig drie slaapkamers te realiseren.
- Courant afgewerkt.

De woning heeft in het echt nog véél meer te bieden! Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging, schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! Bezichtigingsaanvragen worden uitsluitend per mail behandeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
66 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 13345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
21 m² (5,3 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RJ Makelaardij

Bel (+31) 50 211 57 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.