Top Naefflaan 33 9721 VB Groningen

  • Verkocht
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze ruime woning met vier slaapkamers is gelegen op een perceel van 174m2 in de rustige kindvriendelijke buurt De Weijert-Zuid. In de buurt bevinden zich vele voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Zo is het Paterswoldsemeer in enkele minuten bereikbaar. De begane grond is geheel voorzien van isolerende beglazing.

Begane grond:
U komt binnen in de hal/entree die voorzien is van een laminaatvloer, toilet met fonteintje, meterkast (v.v. 4 groepen, stoppen), twee vaste kasten en de trap naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer (ca. 25,4m²) beschikt eveneens over een laminaatvloer en een deur naar de achtertuin. Aan de woonkamer grenst de ruime half-open keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop die voorzien is van een laminaatvloer, vaste kast en vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De grote slaapkamer (ca. 16,3m²) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van laminaat.
De overige twee slaapkamers (ca. 8,7m² en 12,6m²) zijn aan de achterzijde gelegen en beschikken eveneens over laminaat. De badkamer (ca. 5m²) beschikt over mechanische ventilatie, een tweede toilet, inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Deze is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de ruime vierde slaapkamer (ca. 10m²) met grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval. Ook bevindt zich op deze verdieping een royale berging (ca. 10m²) waar u de cv-opstelling aantreft (Remeha Avanta CW5 uit 2007 in eigendom).

Tuinen:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging (ca. 9,1m², voorzien van elektra) en
een containerplaats. De ruime achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van zonneterras en siertuin. Deze tuin grenst aan het fraaie Julianapark.

Bijzonderheden:
* Ruime woning voorzien van 4 slaapkamers met veel mogelijkheden;
* Begane grond geheel voorzien van isolerende beglazing;
* Gelegen in een rustige buurt;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 7320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Wijert-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Wijert-Zuid

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.