• Verkocht

Haddingestraat 20 9711 KD Groningen Binnenstad-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
20 mei 2020
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

In hartje centrum gelegen prachtige woning met bedrijfsmogelijkheden. Het pand is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Denk daarbij aan wonen, maar ook woon/werk met bv kantoor, atelier, winkel, maar ook opdelen in zelfstandige appartementen behoord tot de mogelijkheden. Informeer hierna zelf, als geintresseerde, bij de gemeente wat de mogelijkheden zijn. Wij weten niet of de gemeente akkoord zou gaan met kamer verhuur, maar ook dit zult u zelf moeten navragen bij de gemeente. Verkoper bijvoorbeeld jaren heeft er een goedlopende fysiotherapie praktijk gehad.

Bijzonderheden:
* bouwjaar ca 1880
* enkele mooie kenmerken uit die bouwperiode zijn nog intact
* ornamenten in de woonkamer
* kelder met een gedeelte van een historische trap
* de oude balken (juffers) nog in zicht op de 2de verdieping
* nog 2 prachtige originele haardpartijen aanwezig
* betonvloeren op de begane grond

Indeling is als volgt; Entree, hal met toilet en trapopgang. Rechts van de hal de keuken met inbouw apparatuur.
Achter in de hal de woonkamer en een deur naar de patiotuin op het zuidoosten gelegen. Tussen de keuken en woonkamer is nog een bergruimte die je eventueel bij de woonkamer zou kunnen betrekken.

Verdieping 1: hier zijn 2 ruime slaapkamers en een fraaie badkamer, voorzien van bad, douche in bad, toilet en wastafel.

Verdieping 2: hier zijn eveneens 2 ruimtes die slaapkamer of andere functies zouden kunnen hebben. De cv ketel (2016) is in een aparte ruimte.

Bijzonderheden:
* bouwjaar ca 1880
* mooie kenmerken uit die periode zijn nog intact
* ornamenten in de woonkamer
* kelder met een gedeelte van een historische trap
* de oude balken (juffers) nog in zicht op de 2de verdieping
* nog 2 prachtige originele haardpartijen aanwezig
* betonvloeren op de begane grond
* patiotuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN I 4096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.