• Verkocht

Wegalaan 60 9742 ND Groningen Paddepoel-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in een goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met extra grote garage. Deze ruime woning met 4 slaapkamers bevindt zich op een rustige kindvriendelijke locatie.

OMGEVING
De woning ligt In de wijk Paddepoel, op loopafstand van het winkelcentrum Paddepoel. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad, waar je allerlei eetgelegenheden en winkels hebt. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het Noorderplantsoen met speeltuinen, basketbalvelden, losloop gebied voor honden, eetgelegenheden en een natuurrijke omgeving. Daarnaast is de Ringweg makkelijk te bereiken en is er een goede busverbinding.

INDELING
Hal/entree, toilet, doorzonwoonkamer, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang naar de ruime groene achtertuin op het zuiden met veel zon. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan een met balkon en de badkamer met wastafel, hangend toilet en doucheplateau. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken waar naast de nodige bergruimte een vierde slaapkamer is.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte m2 volgens NEN-meting
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- In woonwijk Paddelpoel
- Nabij gelegen het winkelcentrum Paddelpoel en de binnenstad
- Zeer ruime achtertuin om het Zuiden
- Dakkapel geplaatst
- 1 slaapkamer aan de voorste kant met balkon
- Extra grootte garage voor 2 auto's, 12 meter
- Parkeren op eigen oprit
- Riolering en dakgoten recent vernieuwd
- Woning voorzien van volledig dubbel glas
- Hardhouten kozijnen, 3 jaar geleden geschilderd
- Levering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar de adviseur van verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 2819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Prins van Wijngaarden

Bel 0202299415
Mevr. Sophie
Wegalaan 60
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Leuke vrouwen, betrouwbaar, kundig en hulpvaardig. Altijd bereikbaar, krijgen snel reacties op onze vragen. Kortom, een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.