• Verkocht

Grote Beerstraat 124 9742 SE Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Interesse in deze woning? Mail naar ons kantoor of vraag een bezichtiging aan via de ‘bezichtiging aanvragen’ knop.

Wonen in een fijne wijk e´n in een woning die instap klaar is. Deze volledig gei¨soleerde woning is gebouwd in 2013 en daarom voorzien van de gemakken van nieuwbouw. Met vloerverwarming op de begane grond heerst er, naast de leuke inrichting van de huidige bewoners, een behaaglijke sfeer.

De woning aan de Grote Beerstraat beschikt over een lichte woon- en eetkamer en aan de achterzijde zijn grote openslaande deuren naar de tuin aanwezig. Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een zonneboiler en volledig gei¨soleerd. In 2020 zijn zowel de voordeur als de openslaande deuren aan de achterzijde opnieuw geschilderd. De woning beschikt over energielabel A.

De ligging van de woning is rustig, kindvriendelijk en nabij het bruisende stadscentrum van Groningen. Zin in een leuke wandeling? Het Noorderplantsoen bevindt zich op loopafstand net als een winkelcentrum met supermarkt en overige winkels (Paddepoel), basisscholen of andere voorzieningen. De Grote Beerstraat is gelegen aan een ‘binnenterrein’ welke wordt onderhouden middels een gezamenlijke VVE, net als de parkeerplaatsen aan de achterzijde. Voor dit onderhoud wordt een jaarlijkse bijdrage van €58,83 gevraagd.

Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet en toegangsdeur tot de woon- en eetkamer. Aan de achterzijde de zithoek met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde de grote hoekkeuken, welke is voorzien van een inbouw vaatwasser en koelkast met vrieskast. Het gasfornuis betreft een grote 6-pits fornuis met oven van Bosch. In de woonkamer zijn twee grote inbouwkasten aanwezig en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Lichte overloop met inbouwkast. Aan de voorzijde de Master Bedroom en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde de tweede slaapkamer.

Tweede verdieping
Met vaste trap bereikbare 2de etage, welke bestaat uit een overloop, de stookruimte met bergruimte en een zeer royale 3de slaapkamer.

Tuin
Via de openslaande deuren bereikbare achtertuin. De tuin ligt op het westen en is daardoor zonnig. In de tuin is een fietsenberging aanwezig en er is een achterom die direct toegang geeft tot de parkeerplaats, waar voor iedere woning ten minste 1 parkeerplaats is gereserveerd.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m2
- Inhoud: 425 m3
- Externe bergruimte: 4 m2
- Woning met 3 slaapkamers
- Woning met achtertuin op het westen, met achterom
- Isolatie: volledig gei¨soleerd
- Verwarming: CV-ketel, Kombi Kompakt HRE 28/24, in eigendom, bouwjaar 2013

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.821
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas, Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 8673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (3,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

SUZ Makelaars

Bel 058-2038134
Een funda gebruiker
Grote Beerstraat 124
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben van A tot Z goed begeleid bij de verkoop van m’n woning. Goed advies en ondersteuning bij alle punten die aan bod komen bij de verkoop van je huis. Vlot en persoonlijk in de communicatie en dat is erg prettig als je vragen hebt. Kortom: een aanrader om je te laten begeleiden door SUZ makelaars!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.