• Verkocht

Drentselaan 35 * 9727 AM Groningen De Buitenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 613 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale vrijstaande rietgedekte villa met 5 slaapkamers, tuin en een inpandige berging.
De woning is gelegen in de groene karakteristieke wijk Peizerhoven waar het buiten- en stadsleven uitstekend is gecombineerd. De wijk is ecologisch opgezet en vormt de groene schakel tussen landelijk gebied en het stadspark met het levendige stadscentrum op 10 fietsminuten afstand. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling
Entree, royale hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, toegang tot de inpandige berging.
Via een bijzondere taatsdeur toegang tot een royale woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de tuin middels openslaande deuren. De semi open keuken ( Bulthaup ) is voorzien van een vaatwasser, 6 pits kooktoestel, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop, trapopgang naar de 2e Verdieping, technische ruimte met CV opstelling, warmte terug win installatie en witgoed aansluiting. Moderne badkamer met een ruimte inloopdouche, hangend closet, wandmeubel met dubbele wastafel en ligbad, 4 slaapkamers

Tweede verdieping
Ruime overloop met voldoende ruimte voor het creëren van bergkasten, 5e slaapkamer.

Tuin
Verzorgde tuin rondom

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2009
Energielabel: A
Volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water middels CV, bouwjaar 2009, eigendom
Woonoppervlak: 177 m²
perceeloppervlak: 613 m³
Rietgedekte kap

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
613 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Gasgestookte combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
613 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Desegno

Bel 050-5731050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.