• Verkocht

James Baldwinstraat 42 9746 AG Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Afspraak maken om te bezichtigen? De afspraken worden ingepland voor vrijdag 4 december en zaterdag 5 december 2020.

James Baldwinstraat 42 Groningen.

Aan de rand van de stad Groningen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Held ligt deze fraaie en goed onderhouden eengezinswoning.
De woning beschikt over 5 slaapkamers en is volledig geïsoleerd.
De tuin is gelegen op het westen, heeft een houten berging en een achterom.

De woning ligt op slechts 15 minuten fietsen van het centrum, nabij landerijen, het Roege Bos en het Westpark.

Op korte afstand van de woning bevinden zich onder andere winkels, scholen, kinderopvang, diverse sportverenigingen, een skatebaan, een manege en een kinderboerderij.
De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en vanaf de Rijksweg A7 en A28.

Indeling:
Begane grond.
Hal met daarin de meterkast, een inbouwtoilet met fontein(2017) en de trapopgang naar de eerste etage.
De fraaie lichte woonkamer heeft een openslaande deur naar de tuin. De semi open keuken (2008) is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een oven, een afzonderlijke magnetron, een grote 5 pits (wok) kookplaat, een vlakke afzuigkap, een vaatwasser(XXL) en een koelkast. In de keuken is een ruime ingebouwde provisiekast aanwezig.
De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van circa 35m².

Eerste verdieping.
Ruime overloop, drie slaapkamers van respectievelijk; 15 m², 7 m² en 6 m² waarvan één voorzien van vaste kledingkast. De moderne badkamer (2017) is circa ca 6 m2 groot en is voorzien van design radiator, een tweede inbouwtoilet, een wastafel en een douche met ligbad.

Tweede verdieping.
Ruime overloop met één slaapkamer van 8 m2 en één slaapkamer annex werk/studeerkamer van 8m2 met vaste kasten. Afzonderlijke wasruimte met cv-ketel (1997). Royaal dakterras aan de straatkant met leuk uitzicht.

BIJZONDERHEDEN
- aan rustige en brede straat met alleen bestemmingsverkeer
- parkeergelegenheid voor de deur
- mogelijkheid om thuis te werken (kantoor/studieruimte aan huis)
- kozijnen buitenzijde geschilderd door schildersbedrijf in juni 2018
- moderne keuken en badkamer
- groene omgeving
- 5 slaapkamers.
- zonnige tuin
- alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt.
- dak, glas, vloer en geluidsisolatie
- royaal dakterras

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
1997

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 1174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.