• Verkocht

Kleiwerd 108 9746 CV Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de stad Groningen in de wijk Reitdiep bieden wij namens opdrachtgever deze fraaie, moderne en goed geïsoleerde tussenwoning aan. Het geheel ligt in een kindvriendelijk en autoluw hofje van de wijk. In de wijk treft u diverse voorzieningen, daarnaast is de binnenstad goed met de fiets te bereiken. Parkeergelegenheid is er in voldoende mate in de wijk aanwezig. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten de autosnelweg te bereiken.

Dit gezinsvriendelijke woonhuis beschikt over 5 ruime slaapkamers. Wat vooral opvalt is het lichte interieur mede door de vele raampartijen. De achter de woning gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, u heeft de beschikking over terras, gazon en een vrijstaande houten berging voor fiets en tuingereedschap. De tuin heeft aan de achterzijde een ontsluiting op het mandelige pad.

Wij laten u graag dit fraaie woonhuis zien!

Indeling
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar de verdieping; toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; ruime woonkamer met inloopkast en deur naar het fraai aangelegde terras; half-open keuken voorzien van een moderne dubbele opstelling. De opstelling is voorzien van koeler, vaatwasser, 6 pits gascomfoor, oven, magnetron en afzuiging. Woonkamer en keuken gezamenlijk beslaat ca. 37 m2.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ca. 15,9 m2 groot. De 2 aan de achterzijde zijn ca. 6,0 m2 en ca. 11,2 m2. Daarnaast treft u op de 1e verdieping de ruime badkamer welke is voorzien van designradiator, inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met CV opstelling en WTW unit. 2 slaapkamers resp. ca. 9,9 m2 en ca. 11,2 m2.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden
- Volledig geïsoleerd woonhuis
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk in een hofje
- Aan de overzijde een speeltuin
- Diverse voorzieningen in de wijk gelegen
- Uitstekende verkeersverbinding met centrum alsook de uitvalswegen
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferrolli (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 3132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Reilink Vastgoed

Bel 0598-432920
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kleiwerd 108
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg goed geholpen met onze zoektocht naar een huis. In deze moeilijke markt bleeft Dini realistisch, gaf goede adviezen en dacht met ons mee. Zonder Lagro Ebens was het niet gelukt! Kortom, wij zijn erg blij en raden Lagro Ebens zeker aan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.