• Verkocht

Ten Oeverlaan 43 9744 GE Groningen Hoogkerk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit ruime woonhuis met vier slaapkamers is heerlijk gelegen in een rustige straat tegenover een parkje met vijver.
De woning is keurig onderhouden en beschikt over een tuin en een dakterras op het zuidoosten.
In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten. Ook de ontsluitingswegen waaronder de A7 bevinden zich vlakbij.

Bekijk vooral de 3d-tour door deze woning!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer.
De royale, tuingerichte woonkamer (ca. 34m²) is voorzien van een open haard en grote raampartijen (kunststof kozijnen).
Een openslaande deur biedt toegang tot de achtertuin.
De moderne keuken (ca. 13m²) beschikt over een 5-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en een vaatwasser.
Via de keuken heeft u toegang tot de berging waar zich de witgoedaansluitingen bevinden.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De master-bedroom aan de voorzijde is ca. 12m² groot en beschikt over een kastenwand met schuifdeuren,
De slaapkamers aan de achterzijde zijn resp. ca. 6m² en 10m² groot en voorzien van kunststof kozijnen. De kamer aan de rechterachterzijde beschikt daarnaast over een wastafel.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met whirloopl-functie en douche, een tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot de ruime vierde slaapkamer (ca. 12m²) met berging en openslaande deur naar het dakterras.

Tuinen:
De voortuin is een betegeld terras met toegang tot de berging en uitzicht over het parkje.
De achtertuin is een onderhoudsvrij betegeld terras op het zuidoosten met achterom en een zonnescherm.

Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers;
* Tuin en dakterras op het zuidoosten;
* Moderne keuken met veel bergruimte;
* Gunstig gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij ontsluitingswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, lease

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 3089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Kooistra
Ten Oeverlaan 43
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede service, openheid transparant staan altijd voor je klaar en eerlijk, al met al meer dan tevreden. Van verkoop aankoop en hypotheekadvies op alle markten zijn ze thuis. Ideaal simpel en een puik idee. Als je een huis wil verkopen neem dan zeker contact op met hun...
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.