• Verkocht

Venuslaan 129 9742 KN Groningen Paddepoel-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Gezien de grote aantallen aanvragen voor een bezichtiging is het niet meer mogelijk om in te schrijven.

Venuslaan 129, 9742KN Groningen
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding per direct

Mooie uitgebouwde tussenwoning op een beschutte ligging aan een wandelpaatje met veel privacy. Ideaal kindvriendelijk gezinshuis met 4 slaapkamers.

Rustige ligging en als je van wandelen houdt dan is het wandelpad langs het eeuwenoude Reitdiep bijna in je voortuin. Ook een fietstocht richting het Hogeland en Dorkwerd is zeer de moeite waard.
Naar het overdekte Zwembad de Parrel kan je lopen, onderweg kom je dan ook nog eens 2 mooie parken tegen, het park Selwerd en Bessemoerpark.
Heb je zin in de gezellige binnenstad van Groningen dan sta je met je fiets binnen 10 minuten onder de Martinitoren.

Het huis is de afgelopen jaren flink aangepakt, woonkamer in 2005 uitgebouwd met openslaande deuren naar de tuin. Vrijwel alle kozijnen zijn in 2017 voorzien van kunststof HR++ glas. Electra vervangen, vloerverwarming in de woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur. De grote zolderkamer is te bereiken via een vast trap met 2 Velux HR++ dakramen waardoor veel lichtinval.
Moderne badkamer met ligbad en aparte douche, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
• Geen doorgaand verkeer, het is eigenlijk een soort hofje
• Goed onderhouden
• Flinke woonoppervlakte
• Kindvriendelijk met speelweide om de hoek
• Volledig geïsoleerd
• Berging met achterom met brede deur, geschikt voor doorgang voor een motor
• Alle muren stucwerk
• Voor en achtertuin
• Overdekt winkelcentrum Paddepoel op loopafstand
• Goede uitvalswegen en busverbindingen
• Zernike complex 5 minuten fietsen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.886
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 6238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Orest Iftime
Venuslaan 129
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb Michaël gekozen voor de persoonlijke benadering en zijn heldere aanpak. Hij is deskundig, rustig en heeft een goed netwerk in de regio. Michaël komt bij je langs en helpt je niet allen met het verkopen van je woning maar ook met je verhuisplannen. Tijdens het proces was Michaël altijd bereikbaar, ook in het weekend.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Michaël Goedhart Makelaar
Fijn om zo'n mooie beoordeling te krijgen, dat is waar we voor gaan. Ook ik ben erg blij met onze samenwerking en het mooie resultaat. Je was kritisch en dat houdt ons scherp. Bedankt, Michaël.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.