Ribesstraat 30 9741 NJ Groningen Selwerd

Deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een garage is gelegen in de wijk Selwerd op een rustige zeer kindvriendelijke locatie vlakbij het grote Selwerder park.

Bieden vanaf € 300.000

Woonoppervlakte 136m²
Inhoud 420m³
Perceeloppervlakte 135m²

OMSCHRIJVING
Deze, in 1968 gebouwde woning kenmerkt zich door zijn grote leefruimte met maar liefst vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. De besloten zonnige tuin is gelegen op het zuid/westen.

OMGEVING
De wijk Selwerd is gelegen vlakbij winkelcentrum Paddepoel, zwembad de Parrel en het Universiteitscomplex Zernike. Ook het mooie Selwerder park ligt op steenworpafstand van de woning. De ringweg van Groningen is snel bereikbaar en ook het Noorderstation en het gezellige centrum van Groningen liggen op korte afstand.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, toilet, kelderkast, half open keuken en de woonkamer zijn samen groot 40m².

1e Verdieping: 3 ruime slaapkamers respectievelijk groot 10m², 11m², 15m, ruime badkamer met ligbad, 2e toilet en een wastafel.

2e Verdieping: vaste trap naar zolder alwaar een 4e slaapkamer en een grote bergruimte. Hier is eventueel nog een 5e slaapkamer te realiseren

Garage 19.5m² (hierdoor kunt u parkeren op eigen terrein en heeft u geen kosten voor een parkeer vergunning).

BIJZONDERHEDEN
- Keuken met inbouwapparatuur
- HR cv-ketel bouwjaar 2009
- De spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd
- Beneden verdieping vzv dubbele beglazing
- In de kruipruimte zijn schelpen aangebracht
- Op deze woning kunt u nog de subsidie aanvragen van Waardevermeerdering voor verduurzaming ten bedrage van
€ 4000,=

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.