• Sold

Ribesstraat 30 9741 NJ Groningen Selwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Verkoopdatum
12 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een garage is gelegen in de wijk Selwerd op een rustige zeer kindvriendelijke locatie vlakbij het grote Selwerder park.

Bieden vanaf € 300.000

Woonoppervlakte 136m²
Inhoud 420m³
Perceeloppervlakte 135m²

OMSCHRIJVING
Deze, in 1968 gebouwde woning kenmerkt zich door zijn grote leefruimte met maar liefst vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. De besloten zonnige tuin is gelegen op het zuid/westen.

OMGEVING
De wijk Selwerd is gelegen vlakbij winkelcentrum Paddepoel, zwembad de Parrel en het Universiteitscomplex Zernike. Ook het mooie Selwerder park ligt op steenworpafstand van de woning. De ringweg van Groningen is snel bereikbaar en ook het Noorderstation en het gezellige centrum van Groningen liggen op korte afstand.

INDELING
Begane grond: ruime hal/entree, toilet, kelderkast, half open keuken en de woonkamer zijn samen groot 40m².

1e Verdieping: 3 ruime slaapkamers respectievelijk groot 10m², 11m², 15m, ruime badkamer met ligbad, 2e toilet en een wastafel.

2e Verdieping: vaste trap naar zolder alwaar een 4e slaapkamer en een grote bergruimte. Hier is eventueel nog een 5e slaapkamer te realiseren

Garage 19.5m² (hierdoor kunt u parkeren op eigen terrein en heeft u geen kosten voor een parkeer vergunning).

BIJZONDERHEDEN
- Keuken met inbouwapparatuur
- HR cv-ketel bouwjaar 2009
- De spouwmuur en het dak zijn geïsoleerd
- Beneden verdieping vzv dubbele beglazing
- In de kruipruimte zijn schelpen aangebracht
- Op deze woning kunt u nog de subsidie aanvragen van Waardevermeerdering voor verduurzaming ten bedrage van
€ 4000,=

Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 1861
Kadastrale kaart
Area
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Area
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Peter's makelaardij

Bel 06 19945040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.