• Verkocht

Oscar Wildestraat 40 9746 AS Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2022
Verkoopdatum
18 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Modern vormgegeven woning met ingebouwde fietsenberging, lichte tuinkamer en parkeerplaats op eigen terrein.

De woning heeft drie slaapkamers, een verrassend grote woonkamer en een besloten achtertuin op het westen waar je de hele middag tot laat in de avond heerlijk in de zon kan zitten.

LIGGING:
De woning ligt aan de rand van de stadswijk wijk 'De Held' die zich kenmerkt door de gevarieerde architectuur. De wijk is in de jaren '90 gebouwd op zogenaamde wierden, vierkante locaties (200 meter bij 200 meter). De wijk ligt aan de noordwestzijde van Groningen op ca. 15 fietsminuten van het centrum van de stad en het Groninger landschap ligt om de hoek.

Vanwege het doodlopende straatje is er alle ruimte om voor op straat te kunnen spelen en is het enige verkeer bestemmingsverkeer. Het is een relatief jonge wijk met veel speelgelegenheden en daarnaast heeft de wijk heeft een prachtige ligging tussen de weilanden. Ook hier betreft het alleen bestemmingsverkeer.

Op steenworp afstand zijn basisscholen, kinderopvanglocaties, een manege, een kinderboerderij en een volkstuinencomplex. Het woonhuis licht dicht bij de Ruskenveense plas en het Roege bos (beide populair aan deze kant van de stad). Ook is er een uitgebreid winkelaanbod op fietsafstand in de wijken Reitdiephaven, Hoogkerk en Vinkhuizen. Het Zernike-complex ligt op slechts ca. 7 minuten fietsen.

Het openbaar vervoer is prima geregeld, met de auto ben je zo op de A7 en de ring van Groningen en op de fiets zit je in zo in de Stad of op het weidse Groninger land.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree, hal, trap naar de verdieping, wc, toegang naar de (fietsen) berging (ca. 7m²), woonkamer met open keuken inclusief vaatwasser en 5-pits SMEG-fornuis, tuinkamer en serre (totaal ca. 53m²). Vanuit de woonkamer toegang naar de achtertuin (west).

VERDIEPING:
Overloop, drie royale slaapkamers (ca. 15, 11 en 17m²), een ruime badkamer met dubbele wastafels, een bad en inloopdouche (ca. 9m²) en een bergruimte met onder andere een wasmachine-aansluiting (ca. 4m²).

KENMERKEN:
- Woonoppervlak ca. 139m²
- Verrassend grote en lichte woonkamer
- Inpandige fietsenberging
- Ruime slaapkamers en badkamer
- Goed onderhouden
- Eigen parkeerplaats
- Geheel geïsoleerd
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.842
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2051
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.