• Verkocht

Jacob van Hattumstraat 27 9746 AM Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verkopers aan het woord:
De wijk de Held is een geweldige wijk! Het is hier heerlijk wonen aan de rand van de stad zo dicht bij de natuur. Basisscholen, kinderopvang en supermarkt
zijn op steenworp afstand. Ondanks dat je aan de rand van de stad woont, ben je met 20 minuten fietsen in de binnenstad van Groningen.
De wijk is met zijn vele speeltuinen en alleen bestemmingsverkeer, kindvriendelijk aangelegd. Mede doordat de school dichtbij is en de straten autoluw zijn,
konden onze kinderen op relatief jonge leeftijd veilig en zelfstandig naar school.
Voor een fijne wandeling staan we binnen 5 minuten in het mooie Roegebos waar onze hond zich altijd heerlijk kan uitleven in de vrije natuur. Al met al
hebben wij hier een hele fijne tijd beleefd en met veel plezier mogen wonen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, toilet met fontein, trapkast, ruime en lichte woonkamer met schuifpui die toegang bied naar zonnige diepe tuin.
Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, eerste slaapkamer van 14m², tweede slaapkamer van 10m² en een derde slaapkamer van 8m². Ruime badkamer met inloopdouche, 2e
toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Cv-opstelling bevind zich in een aparte kast en is bereikbaar via de overloop.

Tuin:
Diepe en groen aangelegde tuin op het noorden met achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van 5m².

Algemeen:
- Deze woning komt in aanmerking voor de subsidie verduurzaming en verbetering Groningen van €10,000,- (SNN)
- Aardbevingsschade rapport aanwezig. Schade is uitgekeerd.
- Waardevermeerderingssubsidie is reeds uitgekeerd. Deze is nog niet besteed en gaat over op koper. (SNN)
- CV ketel (bouwjaar)
- Volledig geïsoleerd
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk
- 20 minuten van Groningen centrum
- Veel natuur in de nabije omgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 1192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK A 1168
Oppervlakte
205 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (13,4 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Makelaardij Prins van Wijngaarden

Bel 0202299415

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.