• Verkocht

Groningerweg 31 9738 AB Groningen Noorderhoogebrug

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uniek gelegen, dertiger jaren twee-onder-een-kap woning, aan de rand van de stad Groningen met een voor stadse begrippen ruim landelijk uitzicht. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime zolder en is net helemaal gerenoveerd. Je kunt er zo in: je eigen spullen uitpakken, eventueel een wandje in je eigen kleur verven, inrichten en wonen maar!

LIGGING:
In een landelijke omgeving in de wijk Noorderhoogebrug aan de rand van de stad Groningen. Op de fiets ben je zo in de stad of op het Groninger platteland. Met de auto rijd je zo de stad uit: via de rondweg richting Assen, Winsum of Bedum.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree. trap naar de eerste verdieping, kelder, woonkamer met moderne open keuken (totaal ca. 37m²) en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is ook, via een tussenhal, toegang naar de wc en moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

VERDIEPING:
Overloop en 3 slaapkamers van ca. 9, 10 en 12m². Vanuit de kleinste slaapkamer kun je via een vlizotrap naar de ruime zolder en op de grootste slaapkamer heb je een ruim uitzicht richting het Boterdiep.

BIJZONDERHEDEN:
Landelijk uitzicht
Geheel gerenoveerd
Grotendeels HR ++ glas
Grote zonnige, op zuiden gelegen, voortuin
Parkeren op eigen terrein
Kindvriendelijke buurt (met speeltuin om de hoek)
Autoluw (alleen bestemmingsverkeer)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
98 m² (16 meter diep en 6,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Beks Makelaardij Harkstede

Bel 050-4042400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.