• Verkocht

Jacob Schorerstraat 10 9745 DA Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
18 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken wij u via Funda of per e-mail een afspraak te maken. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.

Op een prachtige plek aan het water in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Held ligt deze moderne geschakelde woning. Aan de rand van de natuur, maar met tal van voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en de uitvalswegen. Binnen een kwartier bent u in de binnenstad, maar ook natuurgebied Het Roege Bos ligt om de hoek.
De woning beschikt over een zeer ruime living, luxe keuken, vier slaapkamers, sauna, dakterras, 15 nieuwe zonnepanelen, garage en een heerlijke tuin op het zuiden aan het water met aanlegsteiger.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 47m²) kent een mooie open indeling. Aan de tuinzijde is de woonkamer lager gelegen waardoor hier een mooi hoog plafond en ruimtelijk gevoel is gecreëerd. Een schuifpui biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De ramen beschikken over zonnescreens.
De luxe keuken aan de voorzijde (ca. 12m²) is voorzien van een 5-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, Siemens oven en combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte.
Zowel keuken als woonkamer beschikken over een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Via de woonkamer heeft u toegang tot een bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, waterontharder, inpandige toegang tot de garage en deur naar het terras en de achtertuin.
De garage is ca. 19m² groot en beschikt over een elektrisch bedienbare deur.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14m² groot, de slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 16m² en 8m² groot. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een berging en toegang tot een werkkamer / 4e slaapkamer. In deze kamer is een ruime sauna geplaatst. Daarnaast biedt een deur toegang tot het ruime dakterras op het zuiden, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

Tuinen:
De voortuin is een siertuin met oprit naar de garage en een oplaadpunt voor elektrische auto's (ter overname). De achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier bevindt zich een terras, gazon, borders, ruime overkapping en steiger aan het water.

Bijzonderheden:
* Moderne en goed onderhouden, ruime woning;
* Dakterras en inpandige garage;
* 15 nieuwe zonnepanelen (2021);
* Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
* Sauna op de tweede verdieping;
* Definitief energielabel B;
* Tuin op het zuiden en aan het water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, sauna, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 2323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (15 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Jacob Schorerstraat 10
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
- Altijd snelle reactie in onderlinge communicatie - 100% commitment om van zowel aan- als verkoop er iets moois van te maken - Mooie balans tussen eigen inbreng als klant en rol / visie makelaar - Hele traject doen geeft mooie korting! (incl hypotheekadvies)
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.