• Verkocht

Dokter Poelsstraat 1 G 6247 BW Gronsveld Gronsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
5 oktober 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Kracht Makelaars biedt aan in de Dorpskern Gronsveld (Groeselt), Gemeente Eijsden-Margraten een modern en nagenoeg instapklaar ruim twee-slaapkamer-appartement met balkon. Het appartement is gesitueerd op de tweede woonlaag van dit moderne complex (met lift) en beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement is geheel voorzien van een moderne laminaatvloer.

Indeling:
Souterrain: berging (ca. 4.65x1.84) en eigen parkeerplaats in parkeerkelder.

Beg. grond: gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis.

Tweede woonlaag: Via de nette galerij aan de achterzijde ligt de entree van het appartement.

Appartement: entree/hal vanwaar uit alle vertrekken toegankelijk zijn; slaapkamer I ((ca. 15m2) v.v. laminaatvloer); de moderne nette badkamer (ca.6m2) is v.v. inloopdouche, wastafel en toilet; slaapkamer II ((ca. 6,5 m2) eveneens v.v. laminaatvloer); een ruime berging ((ca. 5,5 m2) alwaar CV HR-combiketel en aansluiting wasmachine); een ruime woonkamer (ca. 47 m2) met een half-open moderne complete keuken in hoekopstelling; Het nette balkon is voorzien van een hardhouten vlonder en kijkt uit op de straatzijde en het Heuvelland (Dr. Poelsstraat).

Overig: energielabel A (voorlopig);
Bijdragen VvE: appartement ca. € 168,75, berging ca. € 3,01 en parkeerplaats ca. € 7,53 p.mnd..

Vraagprijs: EUR 300.000,- k.k. (incl. parking)
Aanvaarding: per direct.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aan de genoemde maatvoeringen in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.297
Servicekosten
€ 180 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONSVELD B A6
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONSVELD B A29
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONSVELD B A16
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Kracht Makelaars

Bel +31432010659

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.