• Verkocht

Lindelaan 23 1613 VE Grootebroek Centrum Grootebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning met aanbouw, veranda en ruime schuur ligt super centraal en heeft de achtertuin op het zonnige zuiden.

Let op! Betreft een bieden vanaf prijs!

De woning beschikt over een nokverhogende dakkapel, heeft 3 slaapkamers en is door de huidige eigenaars altijd netjes onderhouden en met zorg bewoond.

Het NS station, winkelcentrum ‘t Streekhof, diverse scholen en uitvalswegen richting de Randstad liggen alle in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
• De woning heeft een aanbouw over de gehele breedte waardoor er op de begane grond een ruime leefruimte is ontstaan;
• De keuken is in 2016 vernieuwd, de badkamer en toilet in 2014;
• De aangebouwde veranda biedt gedurende het hele jaar de mogelijkheid van het buitenleven te kunnen genieten;
• De oorspronkelijke houten begane grondvloer is vervangen door een balken/broodjesvloer;
• In de woonkamer is het rookkanaal eventueel nog te gebruiken voor een haard;
• Achter in de tuin staat de ruime berging met zadeldak: een ideale ruimte voor de hobbyist of motorliefhebber;
• De achtertuin biedt veel privacy;
• Dankzij de 3 slaapkamers en de centrale ligging is dit een ideale woning voor gezinnen;
• De riolering onder de woning is vervangen.

Indeling:
Hal, entree, trapkast, trapopgang en meterkast.

De woonkamer is ruim opgezet, heeft een nette laminaatvloer, een strak gestuukt plafond en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepel in de aanbouw.

In de aanbouw is de hoekopgestelde greeploze keuken gerealiseerd.
Deze is ingericht met een granieten aanrecht, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, wasemschouw, hetelucht oven en koel-/ vriescombinatie.

Aansluitend is er de toiletruimte met hang-closet en de eigentijdse badkamer met dubbele wastafel, vloerverwarming, ligbad en inloopdouche (met stortdouche).

In de achtertuin is het genieten van de zon, rust en privacy.
De kinderen kunnen hier heerlijk spelen net als in de speeltuin aan het einde van de straat.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers met rechte gevels (voorheen 3) en de wasruimte met toilet.

Indien gewenst kunnen er middels een kleine ingreep weer 3 slaapkamers gerealiseerd worden op deze verdieping.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Hier is de ruime 3e slaapkamer met groot dakkapel, dakraam, bergruimte en CV opstelling.

Wonen in deze centrale woonwijk is nu mogelijk!

Bieden vanaf € 225.000,-- K.K.
Aanvaarding: geheel in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE kompakt (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 1694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.