• Verkocht

Zesstedenweg 44 1613 KA Grootebroek Centrum Grootebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Uitgebouwde vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een kelder, een grote tuin en op loopafstand van NS-station en winkelcentrum!

Aan de lintbebouwing in Grootebroek staat deze uitgebouwde vrijstaande woning op maar liefst 347 m2 eigen grond. Op de begane grond heeft u een slaapkamer en een badkamer. U kunt er ook voor kiezen om de slaapkamer om te toveren tot bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Ook treft u op de begane grond een straatgerichte woonkamer, een aangebouwde en grote woon-eetkeuken en een wasruimte/bijkeuken aan. Een verdieping lager bevindt zich een kelder. Hier kunt u bijvoorbeeld uw voorraden in opslaan. Via de woon-eetkeuken heeft u doormiddel van een vlizotrap toegang tot een bergruimte op de 1e verdieping. Via de vaste trap in de hal bereikt u de 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Achter het huis bevindt zich een grote tuin. De terrassen in de tuin heeft u voor het uitkiezen. Gaat u voor het vlonderterras direct achter de woon-eetkeuken of liever het terras achterin de tuin? Naast de diverse terrassen heeft de tuin ook een praktische houten berging. De huidige bewoners hebben ook gedacht aan de energierekening. In 2019 zijn er 12 zonnepanelen op het dak geplaatst. Als kers op de taart is dit huis ook nog eens gunstig gelegen t.b.v. het winkelcentrum ‘De Streekhof’ en het NS-station. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging in!

Begane grond
Via de zijentree komt u in de hal met daarin een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De begane grond heeft een laminaatvloer. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

Woonkamer
Aan de voorzijde treft u de straatgerichte woonkamer in L-vorm aan. De woonkamer beschikt over veel raampartijen en dus aangenaam veel daglicht. Hier heeft u genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer.

Woon-eetkeuken
De grote woon-eetkeuken (7 jaar oud) bevindt zich in de aanbouw. In deze keuken voelt iedere kok zich direct thuis! De keuken is voorzien van een 60 cm oven, een koelkast, een afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasmachine, een natuurstenen werkblad, diverse treklades en een kookeiland met een 3 fasen inductiekookplaat van 90 cm. Naast de keuken treft u een royaal eetgedeelte aan. Hier kunt u met een groot gezelschap gezellig tafelen. Deze ruimte heeft openslaande tuindeuren naar het vlonderterras, een zijdeur, een CV-kast en toegang tot de kelder, de wasruimte/bijkeuken en een vlizotrap naar de 1e verdieping voor extra bergruimte.

Wasruimte/bijkeuken
In deze ruimte treft u een wasmachineaansluiting, plaats voor uw droger, een extra inbouwkoelkast/vriezer, een uitstortgootsteen, een dakraam en bergruimte aan.

Slaapkamer
De 1e slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en is gelegen aan de zijde. Deze slaapkamer is voorzien van 2 dakramen en biedt toegang tot de badkamer. Nadat u bent opgestaan springt u gelijk de douche onder!

Badkamer
In totaal telt dit huis 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, een dubbele wastafel in meubel met spiegelkast en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tuin
Een fantastische grote tuin! De tuin is voorzien van beplantingen, diverse terrassen en een houten berging. Ideaal voor uw gereedschap of tuinmeubelen.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop heeft vaste kasten.

Slaapkamers
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de 3e aan de zijde met dakkapel en de 4e aan de achterzijde met 2 ingebouwde kasten plus een groot werkblad om bijvoorbeeld thuis te werken of waar de (klein)kinderen hun huiswerk kunnen maken.

Badkamer
De 2e badkamer op de 1e verdieping beschikt over een douche, een toilet, een wastafel in meubel, een raam voor de natuurlijke ventilatie en een gedeelde dakkapel.

Elektrische installatie
10 groepen en 4 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha Calenta combi HR ketel 2012 met digitale klokthermostaat

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Uitgebouwde vrijstaande woning!
- Slaapkamer en badkamer op begane grond;
- 4 slaapkamers;
- 12 zonnepanelen 2019;
- Grote tuin met berging;
- Dakkapel;
- Loopafstand van winkelcentrum en station;
- Aan de lintbebouwing in Grootebroek;
- Fantastische woonkans!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC B 21
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEDE BROEC B 4296
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
138 m² (14,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170
Mevr. Bilars
Zesstedenweg 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben de samenwerking als zeer prettig ervaren. Kennis en deskundigheid waren geweldig en bleken ook wek uit het luisteren naar onze wensen en meedenken met de mogelijkheden. Wij kunnen deze makelaar dan ook van harte aanbevelen bij een ieder die overweegt om een woning te kopen of verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van 4x1 Makelaardij
O! WoW! Wat worden we hier blij van zeg! Wat een mooie woorden en dan ook nog 4x een 10! Wij vonden ook dat de samenwerking fijn verliep, bedankt daarvoor. Een huis verkopen doe je naar ons idee echt samen en dat ging goed. Namens ons hele team heel veel woonplezier gewenst in jullie appartement. Jullie gaan een nieuwe toekomst tegemoet in een mooie provincie. Het gaat jullie goed! Groeten, Corné.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.