• Verkocht

Waterrad 37 1613 CS Grootebroek Kloosterhof en Oostersluis

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke en populaire woonwijk in Grootebroek, treft u een ruime gezinswoning met een mooie tuin, drie slaapkamers, een royale woonkamer en half open keuken.

De woning heeft een fijne ligging in een geliefde woonwijk. Uitvalswegen, diverse scholen, supermarkten en andere voorzieningen treft u in de directe omgeving. Dankzij de vernieuwde N307 rijdt u binnen 15 minuten op de snelweg (A7) richting de Randstad.

Indeling
Entree via bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, of entree via hal met garderobe en toilet. Half open keuken met bar. Een royale tuingerichte woonkamer met ruime raampartijen voor optimale lichtinval. In het midden van de ruimte zit een prachtige open haard en de bakstenen muren geven u een warm en gezellig gevoel.

U stapt via de woonkamer de prachtig aangelegde tuin in, waar u heerlijk buiten kan genieten. Via de poort is er een achterom.

Via de wenteltrap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Hier vindt u twee grote slaapkamers. De tuingerichte slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, heeft een vaste kastenwand en een wastafel in de hoek. Door de grote ramen valt er veel licht binnen. De badkamer (2015) is uitgevoerd in lichte kleuren en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel, design radiator en een toilet/bidet combinatie.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer met dakkapel en prachtig uitzicht op de tuin. Op de overloop vindt u een recent vernieuwd dakraam met de CV opstelling (2012 afgekeurd) en de in 2021 vernieuwde mechanische ventilator.

Bijzonderheden
– Op de eerste verdieping waren oorspronkelijk drie slaapkamers.
– Aan voorzijde extra fietsenberging.
– Elektrisch zonnescherm aan tuinzijde.

Kortom, bent u op zoek naar een ruime en gezellige gezinswoning met een mooie tuin en in een kindvriendelijke wijk nabij alle nodige voorzieningen? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning te komen bekijken!

De kijkmomenten zullen worden ingepland op vrijdag 14 en zaterdag 15 mei. U kunt een bezichtiging aan vragen via WhatsApp; bellen naar 06 224 18 929 of via een mail naar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.799
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC E 1635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Westen Makelaardij

Bel 06-22418929

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.