• Verkocht

F. Wiedijk Jznstraat 13 1843 JS Grootschermer Grootschermer

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Landelijk gelegen 2/1 kap woning met potentie, gelegen aan de rand van het pittoreske Grootschermer met vrij uitzicht.

Rust, ruimte in een landelijke omgeving. Deze nog te moderniseren woning biedt veel mogelijkheden.
De woning beschikt over een lichte 'doorzon' woonkamer met achtertuin op het oosten, zijtuin (mogelijkheid tot uitbouw) op het noorden en een garage annex hobbyruimte.
Op de 1e verdieping treft u 3 prima slaapkamers en een ruime eenvoudige badkamer. De 2e verdieping is geheel zolder, met vaste trap en dakkapel, waar nog een 4e slaapkamer realiseerbaar is.

Een korte rondleiding:
U komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Via de eenvoudige 5-delige keuken betreedt u de lichte en zonnige woonkamer met moederhaard.
Vanuit de keuken komt u in de betegelde achtertuin met ruime ruime garage, voorzien van elektra en verwarming, welke ook dienst kan doen als hobbyruimte. De ruime zijtuin kan eventueel bebouwd worden.

1e verdieping:
Via de overloop komt u in 3 prima slaapkamers met in de kleinste de witgoedaansluiting en in de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en elektrische kachel.

2e verdieping:
Op de ruime zolder met dakkapel, welke via een vaste trap bereikbaar is, is er voldoende bergruimte achter de knieschotten en kan er een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De achtertuin is geheel betegeld en de zijtuin is voorzien van een gazon.

Algemeen:
2/1 kap woning met potentie
Buiten zonwering aan de voor- en achterzijde
Hardhout kozijnen met dubbel glas en voorzetramen
Zonnige woonkamer met vrij uitzicht over de polder
4e slaapkamer realiseerbaar
Nabij voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en sportvelden.
Rustige woonomgeving te midden van de natuur.
Nabij uitvalsweg (Provinciale wegen N243/N244 en Rijkswegen A7/A9)
Busverbinding naar Alkmaar
Op korte afstand van de provinciale weg N243 en op 5 autominuten van Rijksweg A7

U vindt in Grootschermer o.a. een basisschool, een kinderdagverblijf, Buurtsuper de Reus, een tennisclub, voetbalvereniging GSV, een dorpshuis en een culinair café/restaurant Het Genot van Grootschermer, kerktheater "Podium onder de Toren"en de prachtige beeldentuin van Nic Jonk.

Grootschermer, gelegen in natuurgebied "De Eilandspolder", is een historisch dorp waar je heerlijk 'vrij' kunt leven en genieten van de rust en natuur.

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Begane grond:
Entree met trapopgang en kast met bergruimte, meterkast, toilet met fonteintje, entree naar de keuken en woonkamer. De 5-delige keuken ruime woonkamer met houtkachel en open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur en een 5-pits gasfornuis.
Ruime aanbouw waarvan de ene helft als bijkeuken en de andere helft als berging (met dubbele deuren) fungeert.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, een kleine hobby/werkkamer en een moderne luxe badkamer voorzien van 2 wastafelmeubels, wandcloset en inloopdouche.

2e verdieping:
Vaste trap, ruime zolder met flink dakkapel ( welke nog naar ieders smaak & wensen kan worden ingevuld) voorzien van witgoed aansluiting, cv-opstelling.

Algemeen:

Grotendeels voorzien van kunststof "Knipping" kozijnen en driedubbel glas.
Ruime slaapkamers.
Moderne badkamer met inloopdouche, twee wastafelmeubels en een 2e toilet.
Vaste trap naar 2e verdieping.
Flinke dakkapel.
Vrijstaande garage met ruimte voor 1 personenauto en voorzien van een grote werkbank en zolder.
Besloten verzorgde tuin met vijver en koikarpers.
Nabij voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en sportvelden.
Rustige woonomgeving te midden van de natuur.

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHERMER D 1892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
28 m² (5 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Willem Schuit Makelaardij

Bel 0226-356035
Mevr. Nieuwenboom (zoeken en aankoop)
F. Wiedijk Jznstraat 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn ontzettend blij dat Sander van KRK ons heeft geholpen met de aankoop van ons huis. Aankoop van een huis is nou eenmaal geen dagelijkse bezigheid en met zijn hulp en zijn expertise is dit zeer soepel, snel en goed verlopen. Door zijn enorme enthousiasme blijft de zoektocht ook leuk. Ook al kom je soms in situaties die je niet zomaar had verwacht. Dus geen moment spijt gehad van de keuze voor KRK en dus Sander. We zullen ze zeer zeker aanraden bij mensen die ook op zoek zijn naar een ander huis. Beter kun je het volgens mij niet hebben.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.