• Verkocht

De Karper 10 9001 NP Grou Grou

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een vrijstaande, ruime en gasloze (!) gezinswoning met een serre én een heerlijke tuin op het zuiden. Dit alles vind je op De Karper 10 in Grou. Het is een nette en milieubewuste woning met open woonkeuken, een complete badkamer, 3 ruime slaap-/werkkamers en een groot dakterras.

Als je binnenstapt in De Karper 10 vind je aan de rechterzijde een ruime open woonkeuken met raampartijen aan 3 zijdes. Van de complete keuken zijn de inductie-kookplaat en de vaatwasser recentelijk vernieuwd. Aan de linkerzijde vind je een ruime en brede living met een serre. Vanuit de living en serre kijk je heerlijk door de diepe tuin en over de waterpartij 'it Nijdjip'. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere zitplekken, waaronder een steiger aan het watertje wat voor de tuin langsloopt. Zie jij je hier al zitten, 's ochtends met een bakje koffie?
Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming. Door de vele ramen zijn zowel de overloop als de kamers erg licht. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een ruime slaapkamer, bergruimte en een dakterras van zo'n 24 m2. Deze ruimte is ook zeer geschikt als thuiswerkplek te gebruiken.
Op de vliering die bereikbaar is via een vlizotrap, vind je nog meer bergruimte.

De woning is netjes onderhouden. De 44 zonnepanelen op het dak en de warmtepomp met aardwarmte zorgen voor elektriciteit, warm water en (vloer)verwarming. De woning is in 2018 buitenom geschilderd en ook de gevels zijn toen gereinigd en geïmpregneerd.

De Karper 10 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat op nog geen 100 meter van de 'rondweg' van de wijk Meinga. Je bent dus snel bij de scholen, sportvoorzieningen en grote supermarkten aan de rand van het dorp. En als je de andere kant op rijdt/fietst ben je ook zo in het gezellige centrum van Grou met leuke winkels en horecavoorzieningen. Grou ligt aan de snelweg A32 tussen Leeuwarden en Heerenveen én aan de oevers van het Pikmeer, waar je vele vormen van watersport voorbij ziet komen of zelf kunt doen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang, bijkeuken/berging, toilet, ruime woonkamer met open (woon)keuken, serre
Verdieping 1: overloop, 2 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar tweede verdieping.
Verdieping 2: slaapkamer met groot dakterras.
Verdieping 3: vliering bereikbaar via vlizotrap

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

GROUW A 6718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Mid-Fryslân

Bel 0566-622776

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.