• Verkocht

Julianastraat 11 5971 BP Grubbenvorst

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime en charmante twee-onder-een kapwoning gelegen nabij het centrum van Grubbenvorst. De woning is voorzien van een eigen oprit, vrijstaande garage, ruime tuin en drie slaapkamers. De uitvoering van gevels, kozijnen en dak zijn relatief recent vernieuwd en verbeterd, de binnenuitvoering van de woning is echter gedateerd waarbij deze wel altijd zichtbaar met zorg bewoond is geweest.

Ligging:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en dichtbij diverse winkel en horeca voorzieningen in de kern van Grubbenvorst alsmede nabij de basisschool. De autosnelweg en uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken.

Kelder:
Provisiekelder van circa 7,6 m².

Begane grond:
U betreedt de woning in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, welke is voorzien van een eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de toegang tot de kelder.
Vanuit de keuken is de doorzon-woonkamer bereikbaar, evenals de berging aan de achterzijde van de woning. In de berging is de cv-ketel gesitueerd.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamer bereikbaar van respectievelijk 8.8 m2, 10.8 m2 en 10.9 m2. Daarnaast heeft u vanuit de overloop toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar.

Tuin:
Vanuit de berging heeft u toegang tot de tuin. Direct aan de woning bevindt zich een terras met overkapping. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande berging/garage.

Bijzonderheden:
- Charmante woning met een goede basisuitvoering, Bijzonder leuke woning voor starters met veel ruimte op een goede locatie in Grubbenvorst.
- De woning lig op een ruim perceel en beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande berging/garage.
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.
- Het perceel dient nog door het Kadaster te worden ingemeten; de kosten hiervan zijn voor rekening van koper.
- De installaties en elektrische uitvoering van de zelf aangebrachte voorzieningen in met name de tuin en garage zijn door de voormalig bewoner geïnstalleerd. Deze lijken regulier naar behoren te functioneren echter kan Stichting Wonen Limburg dit als verkoper niet garanderen en zal dit in de koopovereenkomst als zodanig opgenomen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,30 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi cv (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRUBBENVORST C 6331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
275 m² (25 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grubbenvorst-Centrum

Heel Grubbenvorst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grubbenvorst-Centrum

Heel Grubbenvorst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.