• Verkocht

Julianastraat 19 5971 BP Grubbenvorst Grubbenvorst-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 424 m² perceel
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze grotendeels gerenoveerde, uitgebouwde, energiezuinig woning op een ruim perceel met vrijstaande garage is instapklaar!
Vanaf 2019 is deze woning flink onderhanden genomen, zowel aan binnen als aan de buitenzijde en zo hebben de huidige bewoners er een comfortabele zeer ruime woning van gemaakt met alle gemakken anno 2022. Vloerverwarming, zonnepanelen (14 stuks, 3 maanden oud) moderne keuken, badkamer en toilet, geheel kunststofkozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Nieuwe meterkast met 3 fase waar krachtstroom mogelijk is, nieuwe riolering, eigen waterput, een leuke aanbouw met toegang naar de geheel omheinde tuin
Indeling: Entree met toegang naar het toilet, provisiekelder (10,5 m2), 1ste verdieping, woonkamer en meterkast. V.v. een antracietkleurige tegelvloer, gestuukt plafond en behang op 2 wanden. De woonkamer is ruim van opzet (ca. 40m2) de wanden en plafonds zijn gestuukt, de tegelvloer is over de gehele begane grond hetzelfde en v.v. vloerverwarming. Mooie deur vanuit de hal met glas in lood. De openkeuken (staat in een hoek van ca. 17 m2) is in matzwart uitgevoerd met een prachtig getrommeld granieten werkblad. De keuken heeft een losstaande koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en een bora-kookplaat met veldafzuiging.
Heerlijk veel licht inval door het grote raam boven het aanrecht, inbouwspotjes en een leuk doorkijkje naar de entree.
Middels een schuifpui komt u in de tuinkamer/serre deze is net klaar over de gehele breedte van de woning en geeft toegang naar de tuin, het is hier heerlijk toeven ook met kinderen een geweldige ruimte waar ze heerlijk kunnen spelen.
Deze ruimte is geïsoleerd en heeft inbouwspots en leuk zicht op de tuin.
1ste verdieping: Vanuit de overloop toegang naar 3 slaapkamers (2x 12m2 en 10m2) zijn allen voorzien van laminaatvloeren kunststofkozijnen en rolluiken. Badkamer geheel betegeld in zwart/wit uitvoering v.v. ligbad, 2de toilet en dubbele wastafel. Ook hier weer inbouwspotjes en een design radiator.
De aansluiting voor de douche is gemaakt maar nu niet in gebruik.
Zolder: Via een vlizotrap naar ruime bergzolder, hier hangt de cv. Ketel (2020)
Verder voldoende ruimte om spullen op te bergen die men niet dagelijks nodig heeft.
Tuin: Via de oprit langs de woning komt u in de diepe achtertuin die westelijk gelegen is, de groene omheining zorgt voor fijn gevoel van privacy, u kunt hier naar believen zon of schaduw opzoeken. Direct vanuit de tuinkamer is een leuk terras gecreëerd en kun je ook naar de werkelijk ruime geïsoleerde garage( L 7.30 x B 5.20 x H 2.98) de garage is mooi in de hoek gesitueerd. Er is een eigen waterput aanwezig, dus flink sproeien kost geen geld!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRUBBENVORST C 3027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
424 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
270 m² (0,3 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.