Beatrixstraat 3 5971 BN Grubbenvorst Grubbenvorst-Centrum

Vrijstaande woning met garage en berging gelegen op loopafstand van het centrum van Grubbenvorst. Deze woning heeft een kelder en op de begane grond vindt u de entree, toilet, meterkast, keuken, woonkamer, bijkeuken en de badkamer. Op de 1e verdieping zijn de overloop en 4 slaapkamers. Middels een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar, hier bevindt zich veel bergruimte. De tuin, gelegen op het westen, is momenteel ingedeeld in 2 gedeeltes en heeft een vrije achterom.

Kijk op de website van de makelaar voor de video van deze woning!

Indeling:

Kelder:
De geheel betegelde kelder is bereikbaar vanuit de entree en is ideaal voor het houden van uw voorraad. Hier is tevens het luik naar de kruipruimte aanwezig.

Begane grond:

Entree:
De entree is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt middels wanden van behang en een stucwerk plafond. Vanuit hier heeft u toegang tot de kelder, het toilet, de meterkast, 1e verdieping en de keuken.

Toilet:
Deze geheel betegelde ruimte is uitgerust met een toilet en heeft een plafond van hout.

Keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft aan geïntegreerde apparatuur een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot 2 muurkasten, de bijkeuken, woonkamer en de entree. Het houten plafond is voorzien van inbouwspots.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een parketvloer en is verder afgewerkt met behang wanden en een balken plafond. Door de grote raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de voor- en achtertuin.

Bijkeuken:
De bijkeuken is deels betegeld en heeft een wasbak. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig en is er de CV-ketel (bouwjaar 1996) geïnstalleerd. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer, achtertuin en een muurkast.

Badkamer:
Deze geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. Het plafond is afgewerkt met grenen hout.

Garage:
De garage heeft een betonvloer en hier is zowel verwarming als stroom aanwezig. Aan de voorzijde is een kantelpoort en aan de tuinzijde een loopdeur. Ook zijn er ramen aanwezig en is in de garage de beregeningspomp geïnstalleerd. Deze garage biedt, samen met de beklinkerde oprit, plaats aan meerdere auto’s.

Berging:
De ruime berging grenst aan de garage en is ideaal voor het bergen van spullen en/of het uitoefenen van een hobby. Er is stroom aanwezig en er is een loopdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is voorzien van vloerbedekking en afgewerkt middels behang wanden en een plafond van stucwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot 4 slaapkamers.

4 Slaapkamers:
De slaapkamers hebben vloerbedekking of een vinylvloer. Verder zijn ze afgewerkt met wanden van behang en een plafond van stucwerk. 1 Slaapkamer heeft een muurkast en een deur naar het plat dak en een andere kamer heeft een muurkast en geeft, middels een vlizotrap, toegang tot de bergzolder.

2e Verdieping:

Zolder:
De zolder op de 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier is volop bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Deze vrijstaande woning is voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Ook zijn er deels rolluiken aanwezig.
- De tuin is rondom de woning gelegen waarvan de achtertuin op het westen. Er is, middels een poort, een vrije achterom en de tuin is momenteel opgesplitst in een betegeld gedeelte en een gedeelte met groen. Dit kan gemakkelijk aangepast worden naar één ruime tuin waarin u heerlijk kunt genieten.
- Het dakbeschot van de woning, garage en berging is van vermoedelijk asbesthoudend materiaal evenals de vensterbanken.
- De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Grubbenvorst. Grubbenvorst is een kerkdorp van de gemeente Horst aan de Maas en telt circa 4900 inwoners. Aan voorzieningen heeft Grubbenvorst meerdere basisscholen, kinderopvang, een supermarkt, enkele winkels, een kapper, diverse horeca gelegenheden en verschillende (sport-) verenigingen.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!