Bekijk foto 1 van Rosgats 4

Bekijk foto 2 van Rosgats 4

Bekijk foto 3 van Rosgats 4

Bekijk foto 4 van Rosgats 4

Bekijk foto 5 van Rosgats 4

3D tour
23 Foto's 23
Alle media

Verkocht

Rosgats 4 6271 AL Gulpen Gulpen

61 m² wonen
40 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 125.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 18 juni 2021
Verkoopdatum: 8 juli 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

In de dorpskern van Gulpen staat deze knusse te renoveren hoekwoning. De woning voorziet in een keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en dakterras.

Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang aan de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze woonkamer is ca. 20m2 groot en voorzien van een laminaat vloerafwerking. De separate keuken is toegankelijk middels de woonkamer en vanuit de straatzijde. In deze keuken is een eenvoudige lijnopstelling keuken, cv-installatie en aansluiting voor het witgoed.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang vanuit de entree is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping voorziet in twee slaapkamers, badkamer en geeft toegang aan het dakterras. De slaapkamers zijn ca. 10 en 8.5 m2 groot en afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede slaapkamer biedt toegang aan het dakterras van de woning. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Vliering
Vanuit de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is te gebruiken als berging.

Bijzonderheden
- Woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
- Eerste verdieping is in 2019 voorzien van rolluiken.
- Centrale ligging in het dorpskern van Gulpen.
- Enige renovatie/modernisering wenselijk is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.049
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²

Perceel

40 m²

Inhoud

206 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt

Kadastrale gegevens

GULPEN A 2169

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 40 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij | Maastricht

Bel 043-3479090

Contact met de makelaar

Mevr. TRUUS ELISSEN

Rosgats 4 Geschreven op 25 augustus 2021

9,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact verliep helemaal prima. Het hele proces tot aan de verkoop was goed en deskundig. Ik kon altijd met vragen of andere zaken terecht.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 9

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.