• Verkocht

Rosgats 4 6271 AL Gulpen Gulpen

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 40 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 125.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de dorpskern van Gulpen staat deze knusse te renoveren hoekwoning. De woning voorziet in een keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en dakterras.

Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang aan de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze woonkamer is ca. 20m2 groot en voorzien van een laminaat vloerafwerking. De separate keuken is toegankelijk middels de woonkamer en vanuit de straatzijde. In deze keuken is een eenvoudige lijnopstelling keuken, cv-installatie en aansluiting voor het witgoed.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang vanuit de entree is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping voorziet in twee slaapkamers, badkamer en geeft toegang aan het dakterras. De slaapkamers zijn ca. 10 en 8.5 m2 groot en afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede slaapkamer biedt toegang aan het dakterras van de woning. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Vliering
Vanuit de overloop is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is te gebruiken als berging.

Bijzonderheden
- Woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
- Eerste verdieping is in 2019 voorzien van rolluiken.
- Centrale ligging in het dorpskern van Gulpen.
- Enige renovatie/modernisering wenselijk is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
40 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

GULPEN A 2169
Kadastrale kaart
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Betrokken makelaar

Mevr. TRUUS ELISSEN
Rosgats 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep helemaal prima. Het hele proces tot aan de verkoop was goed en deskundig. Ik kon altijd met vragen of andere zaken terecht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.