• Verkocht

Rijckerveld 8 6271 CL Gulpen Gulpen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Wij mogen u deze moderne vrijstaande woning staande aan Rijckerveld 8 in Gulpen aanbieden.
Het woonhuis beschikt over een royale leefruimte met uitbouw, 4 slaapkamers, ruime badkamer, provisiekelder, garage en zonnige achtertuin.

Het woonhuis is op uitstekende en geliefde locatie gelegen in het hart van de Heuvelland gemeente Gulpen-Wittem. Centraal gelegen met een uitstekend voorzieningenniveau, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Maastricht en Aken.

Indeling woonhuis:

Souterrain
De provisiekelder is vanuit de keuken bereikbaar en momenteel in gebruik als bergruimte. Deze ruimte is ca. 3.2 x 3 meter met een stahoogte van ca. 2 meter.

Parterre
Middels de eigen oprit is de entree van de woning te bereiken. Vanuit deze entree is de meterkast, betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. De riante woonkamer beschikt over een parketvloer en veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. Deze woonkamer staat in verbinding met de half open keuken en eetkamer, welke zijn voorzien van een siergrondvloer. De keuken voorziet in een lijnopstelling keuken met separate kastenwand en de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi- oven magnetron. De eetkamer is in 2009 uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar zowel de achter- als zijtuin en een inpandige toegang naar de bergruimte alwaar de technische installatie is opgesteld (2019, Nefit HR).
De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over twee betegelde terrassen en is onderhoudsvriendelijke aangelegd. Vanuit de achtertuin is tevens de garage (ca. 2.95 x 9.9 meter) van de woning d.m.v. een loopdeur toegankelijk.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn de badkamer en twee slaapkamers van ca. 12m² en 16.2m² afgewerkt met laminaatvloeren te bereiken.
De betegelde badkamer van ca. 8m² voorzien van douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.
Vanuit de slaapkamer van ca. 12m² is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is in 2007 verhoogd en voorzien van een dakkapel waardoor er ruimte is voor twee slaapkamers van ca. 13 en 17m².
Deze twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en bieden zicht over het Heuvelland en de dorpskern van Gulpen.

Bijzonderheden
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dak- en muurisolatie
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen
- Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonomgeving.
- Diverse voorzieningen, winkels, scholen (zowel basis, speciaal als middelbaar), kinderopvang,
openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen in de directe omgeving gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.616
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GULPEN A 3483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.