• Verkocht

Euverem 26 6271 PK Gulpen Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 1.245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP: gezien de enorme belangstelling worden er op dit moment geen bezichtigingen meer gepland voor deze woning.

Het allerlaatste huis in de straat...................... Ruime 2/1-kapwoning met o.a. een achteraanbouw (geplaatst rond 1975), garage/berging en grote tuin. Dus ideaal voor kinderen, uitgebreid tuinieren en/of het hobbymatig houden van kleinvee. De huidige eigenaren hebben er inmiddels meer dan 30 jaar met veel plezier gewoond.
Het geheel verkeert in een nette staat, doch is op diverse punten gedateerd.

GLOBALE INDELING:

Souterrain
• 2 kelderruimtes (ca. 13,5 resp. 7 m²)

Begane grond
• hal met verdiepingstrappen en meterkast
• L-vormige woonkamer (ca. 35 m²) voorzien van laminaatvloer en veel daglichttoetreding
• gesloten keuken (ca. 15 m², in de achteraanbouw), voorzien van laminaatvloer, diverse apparatuur en een muurkast. Van hieruit zijn tevens de oprit met garage, terras e.d. bereikbaar
• ruime badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en wandkast (ca. 7,5 m²)
• garage (ca. 20 m²) met wasmachine-aansluiting en separate c.v.-ruimte. Hier bevindt zich de HR c.v.-combiketel (bj. 2012, eigendom)
• omstreeks 1980 gebouwde berging (ca. 16 m2) met overdekte zitruimte (ca. 7 m²)
• oprit met terras/erf en toegang tot de grote tuin met houten tuinhuis (ca. 11 m²) en houten berging/hobbyruimte (ca. 36 m²). De tuin is -via een tegelpad met trappen- ook toegankelijk met een auto.

Eerste verdieping
• overloop met verdiepingstrappen en toiletruimte
• 3 slaapkamers (resp. ca. 14; 10,5 en 7,5 m²)

Tweede verdieping (via vaste trap)
• overloop met study/kantoorruimte (ca. 10,5 m²). Van hieruit is een bergruimte onder het schuine dak bereikbaar.
• slaapkamer (ca. 14 m²) met inloopkast. Er is tevens nog een vliering (stahoogte tot in de nok ca. max. 2.60 m) aanwezig, als extra bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
1.245 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2012

Kadastrale gegevens

GULPEN B 4943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GULPEN B 6252
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
900 m² (33 meter diep en 28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Voncken makelaardij o.g.

Bel 043-3088500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.