• Verkocht

Rijckerveld 9 6271 CL Gulpen Gulpen

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 595 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim in alle opzichten, dat is dit fijne vrijstaande huis met grote garage en goed formaat tuin gelegen op loopafstand van het centrum van Gulpen. Wat hebben we hier dan allemaal te bieden? De woning is in 2015/2016 flink uitgebreid en gemoderniseerd, hierdoor staat er een modern huis klaar met een lichte woonkamer, fijne leefkeuken, 4 slaapkamers en moderne badkamer. Vervolgens is er ook een ruime garage, degelijk gebouwd en ideaal voor de hobbyist of klusser. De tuin met losstaande overkapping is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Tenslotte heeft het huis ook een prima ligging, lekker rustig in een kindvriendelijke woonwijk én op loopafstand van het bruisende hart van Gulpen. Aantrekkelijk aanbod toch? Kom dan zeker kijken tijdens onze bezichtigingsdagen op 7, 8 en 9 juli.

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvelland gemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
- Het originele woonhuis is gebouwd in 1955, in 2015/2016 is het pand over twee bouwlagen uitgebreid aan de achterzijde
- De garage is gebouwd in 1992 en heeft een automatische sectionaalpoort
- Het dak van het originele huis en de aanbouw zijn vernieuwd in 2015
- De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken
- Het terras en tuinhuis zijn aangelegd in 2006
- Aanvaarding in overleg

Globale indeling
Souterrain
Voorraadkelder

Begane grond
Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast
Toilet voorzien van hangend closet
L-vormige woonkamer met parketvloer
Woonkeuken voorzien van plavuizenvloer, de schuifpui geeft toegang naar het terras. Aanbouwinstallatie voorzien van de volgende apparatuur: 5 pits gaskookplaat, combi oven, afzuigkap, vaatwasser
Berging met witgoedaansluiting en CV installatie

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Slaapkamer IV
Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GULPEN A 3485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
299 m² (23 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Dionne makelaars

Bel 043-4502333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.