Deken Hennissenstraat 23 6271 GB Gulpen Gulpen

  • Verkocht
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wegens de grote animo en vele aanvragen voor deze woning, zijn de eerste bezichtigingsrondes al volledig vol en kunnen er op dit moment helaas geen bezichtigingen meer worden ingepland. Stuur ons je gegevens per e-mail en wij zullen je op de reservelijst plaatsen!

Aan de rand van Gulpen, in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk, bieden wij te koop aan: deze uiterst knusse tussenwoning. De woning is gebouwd eind jaren '80 en de afgelopen jaren altijd netjes onderhouden. Een instapklare woning, die toch ook nog wat ruimte biedt voor ieders eigen smaak en wens. Op de begane grond beschikt dit vriendelijke huis over een woonkamer met moderne open keuken en praktische bijkeuken. Op de verdieping zijn vervolgens drie keurige slaapkamers en een nette badkamer gelegen. De vaste trap naar zolder leidt naar een royale zolderkamer met dakkapel voorzien van diverse bergruimtes. Mooie van deze verdieping is dat je nog een glimpje uitzicht meepikt! De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een fijne terrasoverkapping en een achteringang. Een zonovergoten, onderhoudsvriendelijke tuin! Laat je verrassen door deze woning, die ruimer is dan de voorzijde doet vermoeden. De bezichtigingsdagen zijn op vrijdag 6 augustus en maandag 9 augustus, dus verover snel jouw plekje!

Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te noemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation, dat dichtbij de woning gelegen is, ervoor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten.

Bijzonderheden
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (begane grond) en enkele beglazing (verdieping)
- De woning is op de verdieping voorzien van rolluiken
- In 2007 is de badkamer vernieuwd
- De tuinen zijn beide opnieuw aangelegd, de achtertuin in 2005 en de voortuin in 2006.
- De terrasoverkapping is in 2011/2012 geplaatst
- De zolderkamer is in 2014 gerealiseerd, op dat moment is ook de dakkapel geplaatst
- De kozijnen zijn in 2017 de laatste keer geschilderd (buitenzijde)
- De keuken is in 2017 vernieuwd
- Aanvaarding in overleg, korte termijn bespreekbaar

Globale indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast
Woonkamer met eiken parketvloer (greywash) en trapberging
Open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin
Tussenhal met trapopgang naar verdieping
Toiletruimte met staand closet en fonteintje

Eerste verdieping
Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer met tegelvoer, voorzien van hoekbad met douchewand, hangend closet, dubbele wastafel en handdoekradiator

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap
Zolderkamer met laminaatvloer en dakkapel
CV-ruimte
Bergruimte

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.227
Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
110 m² wonen / 135 m² perceel
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
390 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Dionne makelaars

Bel 043-4502333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.