Rinia van Nautaweg 61 9061 AD Gytsjerk Gytsjerk

In het gewilde dorp Gytsjerk, deze vrijstaande, moderne woning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 367 m2. De woning is volledig instapklaar met o.a. een moderne woonkeuken, ruime badkamer en fraaie achtertuin. Verder wordt de woning gekenmerkt door prachtige en suite deuren tussen de woon- en eetkamer en de gezellige houtkachel in de woonkamer.

We nemen je graag mee door de woning:
Via je ruime voortuin met eigen oprit kom je bij de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het aparte toilet, badkamer, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne woonkeuken. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ruim ligbad en wastafel met meubel. Wanneer je doorloopt naar het woongedeelte vind je een recent vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast kun je vanuit deze ruimte via dubbele openslaande tuindeuren het terras van de woning bereiken; ideaal voor als je in de zomer buiten wilt dineren.

Aansluitend aan de keuken vind je de eetkamer. Deze ruimte beschikt over drie vaste kasten. Daarnaast heb je vanuit deze ruimte toegang tot de woonkamer. Deze kun je makkelijk afsluiten vanwege de prachtige en suite deuren. Vanuit de woonkamer kun je werk/slaapkamer bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping beschikt over drie vaste kasten. Daarnaast vind je de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde.

De diepe achtertuin van de woning is gelegen op het noordwesten, hierdoor heb je de hele dag zon in de tuin. Daarnaast kun je de tuin makkelijk bereiken via twee openslaande deuren vanuit de keuken. Ook vind je in de achtertuin een vrijstaande houten berging. Deze is erg ruim, en biedt makkelijk voldoende ruimte voor het opslaan van fietsen of tuingereedschap.

Omgeving:
Gytsjerk behoort tot de Trynwâlden, een zandrug in het noorden van de Friese gemeente Tytsjerksteradiel, met daarop ook de dorpen Aldtsjerk en Oentsjerk. Aan de oostkant, net over de grens met Dantumadiel, ligt het dorp Readtsjerk dat doorgaans ook tot Trynwâlden wordt gerekend. De omgeving rondom Trynwâlden wordt gekenmerkt door vele bos-, fiets- en wandelgebieden. Het ligt op de grens van de Friese Wouden met het open weidegebied aan de noordzijde. In slechts 10 minuten met de auto bevind je je in Leeuwarden maar ook de busverbinding (lijn 51) naar Leeuwarden is uitstekend.

Daarnaast beschikt het dorp over een ruim aanbod aan voorzieningen, denk hierbij aan een basisschool, supermarkt, bakker, slager, tandarts, dokter en zelfs een openluchtzwembad.

Bijzonderheden:
- Beschikt over 8 zonnepanelen, jaarlijkse opbrengst 1900 KwH;
- Prachtige en-suite deuren tussen de woon- en eetkamer;
- Recent vernieuwde keuken;
- Ruime badkamer met heerlijk ligbad;
- HR++ ramen op de gehele benedenverdieping;
- Royale tuin met berging.