• Verkocht

Klaashuishof 14 7481 ER Haaksbergen Haaksbergen Kern-2

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 444 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen nabij het centrum maar toch op een rustige locatie aan een hofje met de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond. Dat is een korte maar krachtige samenvatting voor deze fraaie vrijstaande woning.

Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die nog een keer willen verhuizen en tot hun oude dag fijn in hetzelfde huis willen wonen.
Heeft u nu nog kinderen in huis? Ook dat is geen probleem want met vier slaapkamers is daar ook voldoende ruimte voor. De woning beschikt tevens over een zeer royale woonkamer en eethoek waarna je vervolgens doorloopt naar de aan voorzijde gelegen keuken en bijkeuken. Een grote garage en een fraai aangelegde tuin met prieel maken deze vrijstaande woning tot een heerlijke plek om te wonen.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot garage alsmede de royale woonkamer met aansluitende eethoek en keuken. Via de keuken is een bijkeuken te bereiken. Tevens biedt de woonkamer toegang tot een slaapkamer met een separate ruimte waar een badkamer gerealiseerd kan worden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, en een vrij hangend closet.

Tweede verdieping;
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar 1997;
-Woonoppervlakte: 146 m²;
-Perceeloppervlakte: 444 m²;
-Inhoud: 682 m³;
-Verwarming middels cv-installatie Remeha, bouwjaar 2016 (eigendom);
-Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond;
-Het object beschikt over een tiental zonnepanelen (2016);
-Fraai aangelegde tuin met veel privacy en vrijheid;
-Het is mogelijk om op de garage een opbouw te realiseren (tekeningen aanwezig).
-Woning is voorzien van een centraal stofzuig systeem.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
444 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAAKSBERGEN K 5260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
444 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
180 m² (10 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep

Bel 053-8506070
Dhr. Robert Witbreuk
Klaashuishof 14
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kan Ten Hag aanbevelen. Goede kennis van de markt, juiste keuze van de verkoopprijs en een snelle verkoop. Goede administratieve afhandeling waarbij alles digitaal verloopt incl. ondertekening.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Hofstede & Kamp Makelaars

Bel 074-3763455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.